私营机构住房抵押贷款模式以（）为代表。

以下关于抵押授信贷款期限的说法，正确的是（ ）。 A．抵押授信贷款有效期限最长为20年 B．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日 C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 E．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。

A．40

B．20

C．15

D．5

以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。

A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%

B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%

D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%

E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

下列关于个人授信贷款的贷款期限说法，正确的是( )。

A．抵押授信贷款的有效期限最长为20年

B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订的前一日

C．将银行原住房抵押贷款转为个人授信抵押贷款的，有效期起始日为原住房抵押贷款发放的前一日

D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

E．个人抵押授信贷款．以新购住房为抵押授信贷款的，有效期间起始日为借款申请受理当日。

以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是( )。

A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

以下关于个人抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款