违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）A、市场比较法B、经验判断法C、收益还原法D、成本法E、剩余法

题目

以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）

  • A、市场比较法
  • B、经验判断法
  • C、收益还原法
  • D、成本法
  • E、剩余法
参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

评估企业整体资产价值的基本方法有()。

A.超额收益还原法

B.收益法

C.成本法

D.市场比较法法


参考答案：BCD

第2题：

目前确定住宅项目价格的常用方法是（　　）。

A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法

答案：D
解析：
核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、内部替代法、三级市场比较法、成本法、目标利润法和租金反算法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。

第3题：

()被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。

A、市场比较法

B、成本法

C、剩余法

D、收益还原法


参考答案：D

第4题：

重置价格法是属于（）的一种估价方法。

  • A、成本估价法
  • B、收益还原法
  • C、市场比较法
  • D、因素比较法

正确答案:A

第5题：

市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么？


正确答案: 1、市场比较法：适用于地产市场发达、有充足的具有替代关系的土地交易实例的地区。
2、收益还原法：只适用于有收益的土地和建筑物或房地产的估价。
3、剩余法：适用于有开发价值的土地估价：
a、待开发土地的股价
b、待拆迁改造的再开发房地产的股价
c、仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的股价
d、现有新旧房地产中地价的单独评估，即从房地产价格中扣除房屋价格，剩余之数即为地价。

第6题：

房地产的估价方法不包括( )。

A．成本法

B．收益还原法

C．市场比较法

D．净现值法


参考答案：D
解析：D项净现值法是抉择购房与租房的方法。

第7题：

地产估价的方法主要有（）。

  • A、收益还原法
  • B、市场比较法
  • C、成本法
  • D、剩余法
  • E、趋势预测法

正确答案:A,B,C,D,E

第8题：

土地估价方法有()

A、剩余法

B、路价法

C、长期趋势法

D、市场比较法

E、收益还原法


参考答案：ABCDE

第9题：

替代原理是（）的理论基础。

  • A、成本法
  • B、剩余法
  • C、市场比较法
  • D、收益还原法

正确答案:C

第10题：

在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）

  • A、市场比较法和收益还原法
  • B、市场比较法和剩余法
  • C、基准地价系数修正法和剩余法
  • D、基准地价系数修正法和市场比较法

正确答案:D

更多相关问题
相关内容