下列各项中，属于经营租赁特点的有（）。A、租赁期较短B、租赁合同较为稳定C、出租人提供租赁资产的保养和维修等服务D、租赁期满后，资产常常无偿转让或出售给承租人

题目

下列各项中，属于经营租赁特点的有（）。

A、租赁期较短
B、租赁合同较为稳定
C、出租人提供租赁资产的保养和维修等服务
D、租赁期满后，资产常常无偿转让或出售给承租人

参考答案和解析

正确答案:A,C

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第1题：

下列选项中属于有形动产租赁服务业的有()。

A、有形动产融资租赁

B、有形动产经营租赁

C、不动产经营租赁

D、不动产融资租赁

正确答案：AB
解析：C、D选项是不动产出租。

第2题：

在下列各项中，属于表外筹资事项的是【】

A．经营租赁

B．利用商业信用

C．发行认股权证

D．融资租赁

正确答案：A
[解析]表外筹资是指不会引起资产负债表中负债与所有者权益发生变动的筹费。经营租赁租入的固定资产不影响负债与所有者权益，所以属于表外筹资。其他三项筹资方式都会对资产负债表的负债或所有者权益有影响，属于表内筹资。
A

第3题：

融资租赁不包括下列各项中的()方式。

A直接租赁

B售后租回

C杠杆租赁

D经营租赁

参考答案：D

第4题：

下列各项中，属于投资性房地产的有（）。

A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

选BC

选项A属于存货，选项D企业没有所有权，不作为自有资产核算。

第5题：

下列各项中，不属于融资租赁基本形式的是()。

A.直接租赁

B.杠杆租赁

C.售后回租

D.经营租赁

正确答案：D
融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。所以本题的答案为选项D。

第6题：

下列各项中，属于经营租赁特点的有( )。

A．租赁期较短

B．租赁合同较为稳定

C．出租人提供租赁资产的保养和维修等服务

D．租赁期满后，租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

正确答案：AC
解析：本题的主要考核点是经营租赁的特点。经营租赁，又称营业租赁，它是典型的租赁形式，通常为短期租赁。其特点是：(1)承租企业可随时向出租人提出租赁资产要求； (2)租赁期短，不涉及长期而固定的义务；(3)租赁合同比较灵活，在合理限制条件范围内，可以解除租赁契约；(4)租赁期满，租赁资产一般归还给出租者；(5)出租人提供专门服务，如设备的保养、维修、保险等。

第7题：

下列各项中，属于经营租赁特点有（）。

A．租赁期较短

B．租赁合同较为稳定

C．出租人提供租赁资产的保养和维修等服务

D．租赁期满后，租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

正确答案：AC

第8题：

下列选项中属于不动产出租的有()。

A、有形动产融资租赁

B、有形动产经营租赁

C、不动产经营租赁

D、不动产融资租赁

正确答案：CD
解析：C、D选项是不动产出租。

第9题：

下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )

A.经营租赁资产在财务报表中的列示

B.经营租赁租金收入的账务处理

C.初始直接费用的账务处理

D.租赁资产折旧的计提

E.或有租金的账务处理

答案：ABCDE

第10题：

下列各项中，属于经营租赁特点有()。

A.租赁期较短

B.租赁合同较为稳定

C.租赁设备的维修、保养由租赁公司负责

D.租赁期满后，租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

正确答案：AC
经营租赁的租赁合同比较灵活，在合理的限制条件内，承租企业可以中途解约；租赁期满，出租资产由租赁公司收回。所以选项BD错误，本题答案为选项AC。

下列各项中，属于经营租赁特点的有（）。

题目

参考答案和解析

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