下列公式表述错误的是（）。
第1题：
一方父母提供出资作为首付并贷款按揭购买的房屋是否属于夫妻共同财产？
若非借贷，即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。
若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归双方所有。
第2题：
以下计算公式，表述错误的是()。
A、可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款
B、可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积
C、可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金的年金现值×收入中可负担贷款的比例上限
D、可负担房屋贷款=每年可供购房的储蓄×年金终值系数(n=贷款年限，r=房贷利率)
第3题：
按照有关规定，冯先生购买住宅在与开发商签订购房合同时需要按照( )交纳印花税。
A．贷款总额的0.03%
B．贷款总额的0.003%
C．房屋总价的0.03%
D．房屋总价的0.003%
第4题：
汽车贷款影响房屋贷款的利率和成数。
第5题：
第6题：
王先生2009年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5．814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（ ）。
A.2201.78元
B.1666.67元
C.969.00元
D.1232.78元
第7题：
第8题：
按照有关规定，冯先生购买住宅在与银行签订贷款合同时需要按照( )交纳印花税。
A．贷款总额的0.05%
B．贷款总额的0.005%
C．房屋总价的0.05%
D．房屋总价的0.005%
第9题：
第10题：
张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。张先生需要支付首期款为（）万元。