有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有()。A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平B、房地产租金水平决定了房地产的收益率C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

题目

有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有()。

  • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
  • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
  • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
  • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。
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第1题:

房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 ( )


正确答案:×
房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益率.从而影响资产市场中的需求:同时,空间市场上的供给又是由资产市场决定的。

第2题:

下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述,正确的是( )。

A、资产市场上的供给是由空间市场决定的
B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平
C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态
D、在均衡状态下,租金和价格不发生变化,价格与重置成本相同

答案:D
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平,从而影响资产市场中的需求;同时,空间市场上的供给又是由资产市场决定的。房地产市场存在着一定均衡状态,在这种状态下,租金和价格都不发生变化,价格与重置成本相同,新增量和灭失量相等,房地产资产存量保持不变,这种均衡状态是转瞬即逝的,在大部分时间上市场都处于一种不均衡状态,但总是在向均衡状态回复,围绕均衡状态进行上下波动。参见教材P49。

第3题:

房地产空间市场决定房地产租金,资产市场决定房地产价格。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

房地产的租金水平是由( )决定的。

A.房地产资产市场的供求关系
B.房地产资产价格
C.房地产空间市场的供求关系
D.家庭收入水平

答案:C
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。P49。

第5题:

关于房地产空间市场的说法,正确的有( )。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案:B,C,D
解析:
【考点】房地产空间市场与资产市场。选项A错误,在房地产资产市场上,房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易,其目的是获取投资收益;选项E错误,空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平,从而影响资产市场巾的需求。

第6题:

房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场供求关系-房地产租金水平-房地产资产的收益水平-在资产市场中的需求。

第8题:

房地产空问市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法,正确的有()。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误,在房地产资产市场上,房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易,其目的是获取投资收益;选项E错误,空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平,该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平,从而影响资产市场中的需求。

第10题:

下列选项中,属于房地产市场存在层面的有( )。

A、空间市场
B、资产市场
C、新增量市场
D、存量房市场
E、高档住宅市场

答案:A,B
解析:
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产市场存在着空间市场和资产市场两个层面。参见教材P48。

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