尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（）。A、物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系。B、物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员C、物业代理信誉更高，更易销售D、物业代理更加熟悉市场情况

题目

尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（）。

A、物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系。
B、物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员
C、物业代理信誉更高，更易销售
D、物业代理更加熟悉市场情况

参考答案和解析

正确答案:A,B,D

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第1题：

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。

A、卖方代理

B、买方代理

C、联合代理

D、双方代理

正确答案:C

第2题：

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。

A．买方代理

B．卖方代理

C．联合代理

D．双重代理

正确答案：C
[答案] C 对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，即由两家或两家以上的物业代理公司承担项目的物业代理工作。

第3题：

物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行（）。

A．项目融资

B．工程招标

C．市场定位

D．物业管理

正确答案：C
物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行市场定位。

第4题：

前期物业管理包括的内容有()。

A:前期物业服务合同
B:前期物业管理招标投标
C:物业承接验收手续
D:物业管理用房
E:物业销售代理、产权证的办理

答案：A,B,C,D

解析：

《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

第5题：

从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件包括( )。

A．物业服务项目、服务内容和应当达到的标准

B．能够对投标人提出申诉

C．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

D．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

E．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

正确答案：CDE

第6题：

全美物业管理协会所确定的基本物业管理的功能包括代理业主对物业进行经营。()

正确答案：对

第7题：

业主是指( )。

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

正确答案：A

第8题：

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。

A．买方代理

B．卖方代

C．联合代

D．双重代理

正确答案：C
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，即由两家或两家以上的物业代理公司承担项目的物业代理工作。

第9题：

物业管理招标代理机构是依法设立的、从事物业管理招标代理业务并提供相关服务的()。

A:物业服务企业
B:房地产行政主管部门的职能部门
C:社会中介组织
D:物业管理协会的内部机构

答案：C

解析：

招标人没有能力组织和实施招标活动的，也可以委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

第10题：

物业租赁管理模式中，()模式业主不负责物业的租赁。

A:包租转租和委托管理
B:出租代理和委托管理
C:包租转租和出租代理
D:包租转租、委托管理和出租代理

答案：C

解析：

题目

参考答案和解析

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