以下哪项不属于经营租赁的特点（）。A、可撤销B、租赁物由出租人批量采购C、完全支付D、承租人账务上仅作为费用处理，而资产仍在出租人的账簿上

题目

以下哪项不属于经营租赁的特点（）。

A、可撤销
B、租赁物由出租人批量采购
C、完全支付
D、承租人账务上仅作为费用处理，而资产仍在出租人的账簿上

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第1题：

在下列情形下，租赁合同的出租人不能解除合同的是( )。

A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金的

B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的

C．承租人未经出租人同意转租租赁物的

D．承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的

正确答案：D
解析：承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的，出租人只能要求承租人恢复原状或赔偿损失。

第2题：

关于披露，下列说法中正确的有()

A、承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款

B、承租人对重大经营租赁，应在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款

C、承租人对所有经营租赁，应在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款

D、出租人对经营租赁，应当披露各类租出资产的账面价值

E、承租人对与重大的经营租赁，应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额

参考答案：ABDE

第3题：

下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )

A.经营租赁资产在财务报表中的列示

B.经营租赁租金收入的账务处理

C.初始直接费用的账务处理

D.租赁资产折旧的计提

E.或有租金的账务处理

答案：ABCDE

第4题：

下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
B.经营租赁中，出租人承担了承租人的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益
C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

答案：A,D

解析：

选项B，经营租赁中，出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理；选项C，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益。

第5题：

下列有关租赁合同当事人解除权的表述中，不正确的是（）。

A. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可解除合同并要求赔偿损失
B. 不定期租赁合同，只有出租人可以随时解除合同
C. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同
D. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同

答案：B

解析：

本题考核租赁合同。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第6题：

不可撤销的租赁在()情况下才可撤销。

A.发生了某些极为偶然的意外事件

B.经出租人同意

C.承租人与出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同

D.承租人支付了一笔足够大的额外款项

参考答案：ABCD

第7题：

下列关于融资租赁的说法，错误的是（　　）。

A.融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动
B.融资租赁具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人
C.融资租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式
D.融资租赁与经营租赁的根本区别在于，融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险，而经营租赁的出租人一定要承担租赁的余值风险

答案：C

解析：

经营租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式，又称服务性租赁。

第8题：

以下内容哪些是融资租赁的特点()。

A、期限短而没有长期固定的义务

B、租赁期满或合同中止时，租赁资产由出租人收回

C、租赁期超过租赁资产经济寿命75%

D、由承租人负责设备的维修保养，承担租赁资产的风险

正确答案:B,C

第9题：

从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有()。

A、经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利
B、融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
C、经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
D、融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿

答案：A,B,C

解析：

损益平衡租金是出租人可以接受的最低租金，是承租人可以接受的最高租金，因此，选项A的说法正确；通常，持有资产的经营风险要大于借款的风险（财务风险），因此，选项B的说法正确。出租人可以成批量购置租赁资产，因此获得较低的购置成本；专业的租赁资产维修，可以降低营运成本；经常处置租赁资产，使出租人更清楚何时以及用什么价格出售残值更有利等。由此可知，选项C的说法正确。融资租赁最主要的财务特征是不可撤销，所以，选项D的说法不正确。

第10题：

( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。

A:回租赁
B:转租赁
C:不完全偿付租赁
D:直接租赁

答案：A

解析：

以下哪项不属于经营租赁的特点（）。A、可撤销B、租赁物由出租人批量采购C、完全支付D、承租人账务上仅作为费用处理，而资产仍在出租人的账簿上

题目

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