现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）

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第1题：

现代租赁与传统租赁的主要区别有()。

A、当事人不同

B、租赁物件的选择权不同

C、信用的形式不同

D、租金的构成不同

正确答案：ABC

第2题：

传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？

正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。

第3题：

租赁的产生与发展大致经历了古代租赁、()、现代租赁三个阶段。

A.近代租赁

B.经营租赁

C.融资租赁

D.传统租赁

参考答案：D

第4题：

融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？

第5题：

现代租赁与传统租赁有何区别？

正确答案: 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
（1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
（2）签订两个合同。
（3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
（4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
（5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
（6）租赁物的维护保养由承租人负责；
（7）租赁合同不可中途解约。
（8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
（9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。

第6题：

现代租赁最基本的形式为融资性租赁和（）租赁。

正确答案:经营性

第7题：

简述现代租赁与分期付款的区别。

正确答案: 现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本.区别。
①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。
②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。
③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。
④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。

第8题：

租赁的产生与发展大致经历了以下三个阶段,分别是()。

A.古代租赁

B.节税租赁

C.传统租赁

D.现代租赁

正确答案：ACD

第9题：

租赁业经历的阶段有（）

A、古代租赁
B、传统租赁
C、近代租赁
D、现代租赁

正确答案:B,D

第10题：

现代融资租赁的形式有（）

A、经营租赁
B、杠杆租赁
C、售后租回
D、直接租赁

正确答案:B,C,D

现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）

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