租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格,也被称为()。A、经济地租B、土地租金C、纯经济租金D、纯土地租金

题目

租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格,也被称为()。

  • A、经济地租
  • B、土地租金
  • C、纯经济租金
  • D、纯土地租金
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第1题:

在约定了地租时,地上权人因不可抗力不能使用土地,可以请求免除或减少租金。()


参考答案:错误

第2题:

国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用,并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

供给同样固定不变的一般资源的服务价格叫做()

A.地租

B.租金

C.准租金

D.经济租金


参考答案:B

第4题:

国有土地租赁是指土地使用者与()签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。

  • A、原土地使用者
  • B、县级以上人民政府
  • C、土地所有者
  • D、县级以上人民政府土地管理部门

正确答案:D

第5题:

国有土地租赁是指国家将国有土地租给使用者使用,由使用者与()级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为.

A:省
B:市
C:县
D:乡、镇

答案:C
解析:

第6题:

土地价格是( )

A 土地价值的货币表现

B 资本化的地租

C 级差地租和绝对地租的总和

D 农业企业交纳的全部租金


答案:B

第7题:

为什么说租金或地租是经济租金的一种特例


答案:
解析:
地租是经济租金的一种特例,原因有以下四点。 (1)地租是当土地供给固定时的土地服务价格,因而地租只与固定不变的土地有关。供给固定不变的一般资源的服务价格称为租金。换句话说,地租是当所考虑的资源为土地时的租金,而地租则是一般化的地租。 (2)固定供给意味着,要素价格的下降不会减少该要素的供给量。或者进一步说,要素收入的减少不会减少该要素的供给量。据此也可以将租金看成是这样一种要素收入:其数量的减少不会减少要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金,即如果从该要素的全部收入中减少这一部分并不会影响要素的供给。这一部分要素收入被称为经济租金。 (3)经济租金的几何解释类似于生产者剩余,即等于要素供给曲线以上和要素价格以下的部分。这部分是要素的超额收益,即使去掉也不会影响要素的供给量。 (4)经济租金的大小取决于要素供给曲线的形状。供给曲线越陡峭,经济租金部分就越大。特别是当供给曲线垂直时,全部要素收入均变成经济租金,它恰好等于租金或地租。 由此可见,租金实际上是经济租金的一种特例,即当要素供给曲线垂直时的经济租金,而经济租金则是更为一般的概念,它不仅适用于供给曲线垂直时的情况,也适用于不垂直的一般情况。在另一个极端上,如果供给曲线变成水平的,则经济租金便完全消失。

第8题:

请简述一下土地租金与地租的区别?


参考答案:租地农场主为使用土地及其附属物支付给土地所有者的全部代价表现为“地租”。这个“地租”实际上是“土地租金”,真正的地租只是其中的一部分。尽管地租与土地租金有许多共同点,如第一,二者都是由土地所有权的垄断决定的;第二,而这都是土地价格的决定因素。但是二者还是有差别的。在土地租金中,除了真正的地租,还可能包括土地资本的利息,以及一部分平均利润和工资的扣除。

第9题:

市场比较法可用于()。

  • A、直接评估土地的价格或价值
  • B、评估土地租金
  • C、评估房地产租金
  • D、以上均不适用

正确答案:A,B,C

第10题:

资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是()。

  • A、理论地租
  • B、商业地租
  • C、经济地租
  • D、利用土地所得超过成本的纯收入

正确答案:B

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