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下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是（）。A、土地位置的固定性B、土地质量的差异性C、土地资源的不可再生性D、土地效用的永续性

题目

下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是（）。

  • A、土地位置的固定性
  • B、土地质量的差异性
  • C、土地资源的不可再生性
  • D、土地效用的永续性
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第1题：

要进行土地利用规划,是土地资源的特性决定的。首先是( )。

A. 土地资源各组成要素有整体性

B. 土地资源位置的固定性和区域的差异性

C. 土地资源的社会性

D. 土地面积的有限性

E. 土地资源有多用途性


正确答案是：D

第2题：

下列特性中属于土地地理特性的是()。

A、利用方向多向性

B、质量差异性

C、不可再生性

D、效用永续性


参考答案：BCD

第3题：

土地价格的地域性特征是由土地的( )决定的。

A．稀缺性

B．效用永续性

C．位置固定性

D．不可再生性


正确答案：C
解析：本题考核点为房地产评估中土地的自然属性。其中土地位置的固定性决定了土地价格具有明显的地域性特征。

第4题：

土地的自然特性中，决定土地价格地域性的是（ ）。
A. 土地效用的永续性 B. 土地质量的差异性
C. 土地位置的固定性 D. 土地资源的不可再生性


答案：C
解析：
土地的自然特性包括：①土地位置的固定性；②土地质量的差异性；③土地 资源的不可再生性；④土地效用的永续性。其中，土地位置的固定性决定了土地价格具有明显 的地域性特征。

第5题：

下列特性中属于土地地理特性的是（ ）

A．利用方向多向性

B．质量的差异性

C．不可再生性

D．效用永续性


正确答案：BCD

第6题：

作为生产资料的土地具有与人造生产资料不同的特性,比如()

A、土地是自然本身的产物

B、土地面积的有限性

C、土地利用的相对永续性

D、土地位置的固定性


答案：ABCD

第7题：

土地作为生产资料,具有不同于其他生产资料的特性,主要有()和土地位置的固定性。

A、土地是自然本身的产物

B、土地面积的有限性

C、土地具有准商品性

D、土地的永续性


参考答案：ABD

第8题：

土地的自然特性包括( )。

A．位置固定性

B．质量差异性

C．不可再生性

D．供给的稀缺性


正确答案：ABC
解析：本题考核点为房地产评估中土地的自然属性。土地的特性可以分为土地的自然特性和经济特性两个方面，其自然属性包括：①位置的固定性；②质量的差异性；③不可再生性；④效用永续性。

第9题：

土地的自然特性中，决定土地价格地域性的是( )。

A:土地效用的永续性
B:土地质量的差异性
C:土地位置的固定性
D:土地资源的不可再生性

答案：C
解析：
土地的自然特性包括：①土地位置的固定性;②土地质量的差异性;③土地资源的不可再生性;④土地效用的永续性。其中，土地位置的固定性决定了土地价格具有明显的地域性特征。

第10题：

土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（）和土地位置的固定性。

  • A、土地是自然本身的产物
  • B、土地面积的有限性
  • C、土地具有准商品性
  • D、土地利用的的永续性

正确答案:A,B,D

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