企业开发的土地,按其经济用途可分为()类。A、商品性建设场地B、竞拍土地C、自用建设场地D、自有土地

题目

企业开发的土地,按其经济用途可分为()类。

  • A、商品性建设场地
  • B、竞拍土地
  • C、自用建设场地
  • D、自有土地
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第1题:

企业开发自用建设场地的费用支出,如果涉及到两个或两个以上成本核算对象的,其开发费用支出应先通过( )账户归集。

A.开发成本——土地开发

B.开发成本——前期工程费

C.开发间接费用

D.施工间接费用


答案:A

第2题:

土地开发的费用支出,在发生时可直接计入“开发成本——房屋开发”需符合( )条件。

A.能分清受益对象

B.自用建设场地

C.经主管财政部门批准

D.仅仅指土地征用及拆迁补偿费


答案:AB

第3题:

下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

A.公园自用土地

B.国家机关自用土地

C.企业自用的土地

D.市政建设的公共土地


参考答案:C

第4题:

依据房地产贷款的用途不同,房地产开发贷款可分为()。

  • A、土地购置贷款
  • B、土地开发贷款
  • C、土地利用贷款
  • D、建设贷款

正确答案:B,D

第5题:

企业开发自用建设场地所发生的费用,能够分清负担对象的,可以直接记入“开发成本——房屋开发成本”明细账的成本项目中,不必单独核算土地开发成本。( )


答案:正确

第6题:

土地开发的目的与用途有( )。

A.商品性建设场地

B.自用建设场地

C.出租经营用建设场地

D.周转用建设场地


答案:ABC

第7题:

下列有关土地开发成本的归集和结转的叙述正确的有( )。

A.企业开发商品性土地发生的费用,直接记入“开发成本——土地开发成本”账户

B.企业开发自和土地发生的费用,能分清负担对象的,直接记入“开发成本——土地开发成本”账户

C.企业开发自用土地发生的费用,不能分清负担对象的,先将其记入“开发成本——土地开发成本”账户

D.商品性土地开发完成后,应将其实际成本转入“开发产品”账户

E.自用土地开发完成后近期暂不使用、开发的,应将其实际成本转入“开发产品——自用土地”账户


答案:ACDE

第8题:

房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出,应记入()账户核算。

A、“开发成本——土地开发”

B、“开发成本——房屋开发”

C、“开发间接费用”

D、“开发产品”


参考答案:A

第9题:

对因发生()后依法应当有偿使用的,可以实行国有土地租赁.

A:土地抵押
B:企业改制
C:土地转让
D:改变土地用途
E:场地出租

答案:B,C,D,E
解析:

第10题:

在归集土地开发成本时,直接计入“开发成本—土地开发成本”的有()。

  • A、企业开发的商品性建设场地所发生的费用
  • B、企业开发的自用建设场地所发生的费用,能够分清负担对象的
  • C、企业开发的自用建设场地所发生的费用,不能够分清负担对象的
  • D、于企业在开发建设一块建设场地时,该土地未来的具体用途不明确的

正确答案:A,C,D

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