下列关于居间活动费用负担的表述,正确的有()

题目

下列关于居间活动费用负担的表述,正确的有()

  • A、居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担
  • B、居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担
  • C、居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担
  • D、居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担
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第1题:

甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法错误的是?( )

A.乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬

B.乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担

C.乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬

D.乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付


正确答案:B
「考点」居间合同当事人的权利义务
「解析」《合同法》第426条规定:“居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居闻人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。”第427条规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”

第2题:

下列关于居间活动费用负担的表述,正确的有()

A.居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担

B.居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担

C.居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担

D.居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担


参考答案:B, D

第3题:

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,居间活动的费用,由合同的当事人平均负担。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的:(1)报酬由合同当事人平均负担;(2)费用由居间人负担。

第4题:

关于居间合同和行纪合同的表述,正确的是(  )。
A.居问人未促成合同成立的,无权要求支付从事居问活动的必要费用
B.居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担
C.行纪人处理委托事务支出的费用,由委托人负担
D.行纪人不能高于委托人指定的价格卖出委托物


答案:B
解析:
【精解】根据《合同法》第427条的规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用。故A项错误。根据《合同法》第426条的规定,居问人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担。故B项正确。根据《合同法》第415条的规定,行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外。故C项错误。根据《合同法》第415条的规定,行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买人的,可以按照约定增加报酬。故D项错误。

第5题:

关于居间合同下列选项中错误的是()。

A、居间人促成合同成立的,居间活动的费用由委托人负担

B、居间合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同

C、居间人因故意或者过失向委托人提供虚假情况,损害委托人利益的,应当承担损害赔偿责任

D、因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同当事人平均负担居间人的报酬。


参考答案:ABC

第6题:

关于居问人的权利义务,下列表述正确的是( )

A.因居问人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬

B.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,且应当自行负担居问活动的费用

C.因居问人的过失损害了委托人利益的,应当承担损害赔偿责任

D.居问人促成合同成立的,居问活动的费用由委托人负担


正确答案:A
本题考查居间人的权利义务。
《合同法》第426条规定:“因居问人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”故A正确;《合同法》第427条规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用。”故B不正确;《合同法》第425条规定:“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”故C不正确;《合同法》第426条第2款规定:“居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。”故D也不正确。

第7题:

依照《合同法》的有关规定,居间人未促成合同成立,但发生了一定的费用,居间人可以要求( )。

A.当事人各自支付报酬

B.当事人平均负担报酬

C.委托人支付从事居间活动支出的必要费用

D.当事人平均负担报酬并支付从事居间活动支出的必要费用


正确答案:C
解析:本题考核居间合同的规定。居间人未促成合同成立的,不得要求当事人支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

第8题:

下列关于居间合同中居问报酬与费用的说法不正确的是?( )

A.因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的0报酬

B.居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由委托人负担

C.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬

D.居问人未促成合同成立的仍可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用


正确答案:B
参见《合同法》第426条、第427条。

第9题:

对居间合同居间人权利的描述,下列说法正确的有(  )。

A.合同未成立的,居间人不得请求报酬
B.合同成立但无效时,居间人可请求报酬
C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益,不得向委托人请求报酬
D.居间活动的费用一般由居间人负担
E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

答案:A,C,D,E
解析:
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:①居间人的报酬请求权。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为前提。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则由相对人受益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。②居间人的费用偿还请求权。居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。B项,合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。

第10题:

关于期货居间人表述正确的有( )。

A:居间人从事居间介绍业务时,应客观、准确地宣传期货市场
B:居间人可以代理客户签交易账单
C:居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动
D:居间人与期货公司没有隶属关系

答案:A,C,D
解析:
居间人从事居间介绍业务时,应当客观、准确地宣传期货市场,不得向客户夸大收益宣传、降低风险告知、以期货居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动等。居间人无权代理签订《期货经纪合同》,无权代签交易账单,无权代理客户委托下达交易指令,无权代理客户委托调拨资金,不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动。居间人与期货公司没有隶属关系,不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

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