建筑工程鉴定概述。

（1）建筑工程造价鉴定的概念及相关法律规定
①建筑工程造价鉴定的概念
在诉讼过程中对工程造价这一专门性问题，由司法机关决定、指派、聘请的具有专门资格的鉴定机构和具有专业知识的鉴定人，按照法律规定的原则，运用科学技术手段，对工程造价的全部资料进行分析、对照、取证和计算，最终确定工程合理造价的过程。
②相关法律规定。
（2）建筑工程造价鉴定的常见类型和特点
①案件类型，
②建筑工程造价鉴定特点。
（3）建筑工程造价鉴定原则
①前提确定原则，
②鉴定资料完备、有效原则，
③鉴定过程遵循三公原则，
④亲历性原则，
⑤时效与追溯的原则。
（4）建筑工程造价鉴定注意事项
①鉴定中应重视非技术因素，
②鉴定人应在职责范围内工作，
③鉴定意见不需要当事人同意。
（5）建筑工程造价鉴定意见的审查与应用。

（1）刑事案件的价格评估鉴定的概念
司法机关审理各类社会主体（包括了法人和自然人）涉及违反《中华人民共和国刑法》的犯罪行为时，需要进行的物品价格鉴定。这些物品主要包括司法机关、行政执法机关依法扣押、追缴、没收的各种物品，按照最高人民法院的规定，除了枪支、弹药、毒品、三级以上文物、珍稀动植物及其制品等不以价值大小量刑的犯罪行为外，其他物品都需要进行价格鉴定，并以此作为量刑的重要证据。
（2）非刑事案件的价格评估鉴定的概念
司法机关、行政执法机关、纪检监察机关以及仲裁和公证机构按照民法以及其他各种经济、行政法律法规，审理、调解各类社会主体（包括法人和自然人）涉及物品价格纠纷的案件时，需要进行的物品价格鉴定或者认证，并以此作为处理经济纠纷的证据。

司法鉴定启动制度是由司法鉴定的启动主体、启动方式、启动程序等内容构成的体系制度。司法鉴定启动制度属于举证制度的重要内容，直接关系并影响司法鉴定其他制度的发展变化。综观当今世界，司法鉴定启动制度大体可分为两大类型：司法官启动制度和当事人启动制度。

（1）产品质量仲裁检验概念
经省级以上产品质量技术监督部门或者其授权的部门考核合格的产品质量检验机构，在考核部门授权其检验的产品范围内根据申请人的委托要求，对质量争议的产品进行检验，出具仲裁检验报告的过程。
（2）产品质量鉴定概念
省级以上质量技术监督部门指定的鉴定组织单位，根据申请人的委托要求，组织专家对质量争议的产品进行调查、分析、判定，出具质量鉴定报告的过程。

（1）经济案件中建筑工程类司法鉴定增多原因分析
①住房改革不断深化，公有住房大量出售给个人，原有住房的质量问题引起房屋业主的关注；
②房地产行业近年快速发展，但不同开发商、承包商的资质等级、管理水平等良莠不齐，导致许多商品房存在质量方面的不足，如有开发商出售给用户的住房出现倾斜、构件开裂等情况；
③建设过程中有打桩或爆破施工时将附近建筑物震裂，或使原建筑物一侧沉降较大，造成墙体开裂，以及购买了预制构件在安放过程中发生断裂，致人伤残和工程机构破坏等；
④装修过程中发现有刚刚装修不久的房屋，就出现吊顶下垂、油漆脱落、管道生锈等等现象；
⑤《建筑法》颁布实施，建设工程质量终身负责，一旦工程出现质量问题，参与工程建设责任较轻或无责任的一方希望查清原因、界定责任；另外，人们的法律意识逐渐增强，当遇到建设工程给自身的权益带来侵害时，会自觉地拿起法律武器维护自身的权益。
（2）建筑工程类司法鉴定的主要内容
①建筑工程质量司法鉴定具体包括：
1.房屋建筑的整体质量和使用年限鉴定；
2.各类危房建筑等级鉴定，确定致危的原因和结果；
3.建筑材料质量鉴定；
4.建筑地基基础、主体结构、屋面防水和其它土建工程质量鉴定；
5.建筑电气管线、上下水管线及设备的安装工程、供热、供冷系统工程等项目集合和单元质量鉴定；
6.建筑附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装质量鉴定；
7.建筑工程室内环境质量鉴定；
8.建筑隔震与消能装置质量鉴定；
9.建筑门窗、幕墙工程质量鉴定；
10.建筑钢结构工程质量鉴定；
11.建筑工程质量事故鉴定（包括事故原因、事故等级的鉴定）；
12.其它与建设工程质量相关的专门性问题的鉴定。
②建筑工程造价司法鉴定具体包括：
1.对涉案建设工程的工程量的查勘、计算作鉴定；
2.对涉案建设工程所用的材料数量、品种、规格、价格的计算作鉴定；
3.对涉案建设工程适用的定额、费率的适用性作鉴定；
4.对涉案建设工程造价结算的程序的合规性作鉴定。
（3）建筑工程类司法鉴定的特点
①建筑产品本身的特点对鉴定工作的影响；
②建筑工程司法鉴定工作自身特点的影响。
（4）建筑工程类司法鉴定的基本要求
①鉴定机构应当具备资质并应通过计量认证；
②鉴定活动应该体现客观、科学、公正；
③鉴定报告中应注明意见所依据的标准、技术规范名称及编号；
④鉴定报告应易于理解，便于应用。