简述城市用地选择的原则。

题目

简述城市用地选择的原则。

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相似问题和答案

第1题:

城市用地竖向规划应遵循一定原则,下面( )不正确。

A.城市用地竖向规划应与城市用地选择及用地布局同时进行,使各项建设在平面上统一和谐,竖向上相互协调
B.城市用地竖向规划对起控制作用的坐标及高程可以根据情况改动
C.城市用地竖向规划应合理选择规划地面形式与规划方法,应进行方案比较,优化方案
D.城市用地竖向规划应有利于建筑布置及空间环境的规划和设计

答案:B
解析:
竖向规划首先要配合利用地形,而不应把改造地形、土地平整看作是主要方式。在城市干路选线时,应尽量配合自然地形,避免因追求道路网的形式而不顾起伏变化的地形。对一些影响城市总体规划方案较大的控制点的标高要全面综合研究,必要时要放大比例尺,通过不同的规划方案进行比较。铁路与城市干路立交口的控制标高也要在总体规划阶段确定。铁路坡度及标高一般不易改变。

第2题:

简述城市用地选择的影响因素。


正确答案: 1.建设现状
2.基础设施
3.土地利用总体规划
4.生态环境
5.文化遗存
6.社会问题

第3题:

简述城市用地功能分区的三种政策类型的特点


参考答案:

(1)工业分区制:可以将住宅用地与工业用地向分离,将污染源与潜在的受害者分开,限制工业污染的外部性,这种土地利用方式有助于提高社会福利,简便易行,可操作性强。但由于工业分区制没有为企业提供降低污染的激励因素,只是迫使污染源迁移,因而不能减少污染总量,是一种缺乏效率的权宜之计。
(2)性能分区制:是传统工业分区制的改进。政委每个区设定性能指标,对企业污染设定上限,是一种鼓励消除污染的政策,给无污染企业更多选择生产地点的机会。性能分区制允许商业用地和居住用地的混合使用,高密度住宅区也可以与低密度住宅区相邻。
(3)立体排污费制:对污染征收税收,出于效率的目的,税收应等于污染的边际外部成本,既增加一单位污染带来的社会成本。立体排污费制度可以使污染水平和污染源在空间上的分布都达到最佳,一方面允许企业将生产地点选择在总成本最小处,一方面通过排污税迫使企业将污染降低在合理水平,因此,排污费制要优于分区制政策。


第4题:

简述城市用地选择的基本要求。


正确答案: 1.选择有利的自然条件
2.尽量少占耕地农田
3.保护自然和历史资源
4.满足重大建设项目的要求
5.要为城市合理布局和长远发展创造条件

第5题:

简述城市用地的特点。


正确答案: 城市用地的特点:
①城市土地的基本自然属性是承载城市物质要素和社会经济活动;
②位置的极端重要性;
③开发经营的集约性;
④城市用地使用功能的固定性;
⑤城市用地功能的整体性;
⑥城市用地经济收益的不均衡性。

第6题:

简述城市用地的选择的影响因素。


正确答案: (1)建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态,如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施,对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。
(2)基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况,即基础设施环境条件。
(3)土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。
(4)生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。
(5)文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。

第7题:

简述粗基准的选择原则、精基准选择原则。


正确答案:粗基准的选择原则:保证相互位置要求、保证加工面加工余量合理分配、便于工件装夹、一般不得重复使用。
精基准选择原则:基准重合原则、统一基准原则、互为基准原则、自为基准原则、便于装夹原则。

第8题:

城市用地竖向规划应遵循一定原则,下面()不正确。

A:城市用地竖向规划应与城市用地选择及用地布局同时进行,使各项建设在平面上统一和谐,竖向上相互协调
B:市用地竖向规划对起控制作用的坐标及高程可以根据情况改动
C:城市用地竖向规划应合理选择规划地面形式与规划方法,应进行方案比较,优化方案
D:城市用地竖向规划应有利于建筑布置及空间环境的规划和设计

答案:B
解析:
竖向规划首先要配合利用地形,而不应把改造地形、土地.平整看作是主要方式。在城市干路选线时,应尽.量配合自然地形,避免因追求道路网的形式而不顾起伏变化的地形。对一些影响城市总体规划方案较大的控制点的标高要全面综合研究,必要时要放大比例尺,通过不同的规划方案进行比较。铁路与城市干路立交口的控制标高也要在总体规划阶段确定。铁路坡度及标高一般不易改变。

第9题:

城市用地选择


正确答案: 根据城市各项设施对用地环境的要求、城市规划布局与用地组织的需要,对用地进行鉴别与选定的活动。

第10题:

简述对城市用地自然环境条件分析的内容。


正确答案: (1)地质条件,包括:建筑地基、滑坡与崩塌、冲沟、地震、矿藏等;
(2)水文及水文地质条件,水文条件包括地面水体的面阔、水深、水位、流速、水质、流量等。水文地质条件包括地下水的存在形式、含水层厚度、硫化度、硬度及动态等;
(3)气候条件:太阳辐射、风象、温度、降水与湿度等;
(4)地形条件,宏观上划分的地形类型包括:山地、丘陵、平原。在小地区范围,包括山谷、山坡、冲沟、盆地、谷道、河漫滩、阶地等,与规划相关的地形条件还有:地面高程、各用地部位间的高差、坡度等。