引起土地权属争议的原因有哪些?

题目

引起土地权属争议的原因有哪些?

参考答案和解析
正确答案: (1)因相邻单位或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议
(2)因实地面积与批准面积不一致引起的土地权属争议
(3)因用地手续不完备引起的土地权属争议
(4)因有关补偿,安置等措施未落实而引起的土地权属争议:
(5)由于国家政策变动引起的土地权属争议
(6)因土地租赁、借用或者重复征用、划拨等引起的土地权属争议。
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第1题:

土地权属争议调查中证据的类型有哪些?


正确答案:(1)人民政府颁发的确定土地权属的凭证;
(2)人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件;
(3)争议双方当事人依法达成的书面协议;
(4)人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图;
(5)其他有关证明文件。

第2题:

土地权属争议产生的原因很多,但多数是因历史遗留下来的问题所引起的,这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见,引起这类争议的主要原因有()。

  • A、地界不明,兴修水利、平整土地、开荒、更改河道等造成地界变化等情形
  • B、因过去无偿占用或"一平三调"造成的权属争议
  • C、因过去的土地开发、征地退耕、兴办
  • D、停办企事业、无组织移民形成的权属不清
  • E、历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清

正确答案:A,C,E

第3题:

下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是(  )。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B.军队与地方单位之间土地权属争议
C.涉及铁路部门的土地权属争议
D.涉及邮政部门的土地权属争议

答案:D
解析:
土地权属争议的主体范围比较广泛。当前涉及比较多的争议有:①中央单位与地方单位之间的土地权属争议;②军队与地方单位之间土地权属争议;③涉及宗教团体的土地权属争议;④涉及铁路部门的土地权属争议;⑤涉及水利部门的土地权属争议;⑥涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议;⑦宅基地使用权争议;⑧其他。

第4题:

引起争议的原因有哪些?


正确答案: (1)卖方违约
(2)买方违约
(3)双方对合同条款规定的欠妥当,不明确,或同一合同的不同条款之间互相矛盾,致使双方理解不一致,使履约发生困难
(4)履行合同过程中遇到了买卖双方不能预见或无法控制的情况

第5题:

哪些案件不能作为土地权属争议案件受理?


正确答案: (一)土地侵权案件;
(二)行政区域边界争议案件;
(三)土地违法案件;
(四)农村土地承包经营权争议案件;
(五)其他不作为土地权属争议的案件。

第6题:

哪些案件属于不作为土地权属争议受理的案件?


正确答案: (1)土地侵权案件;
(2)行政区域边界争议案件;
(3)土地违法案件;
(4)农村土地承包经营权争议案件;
(5)其他不作为土地权属争议的案件。

第7题:

农村土地承包经营纠纷与土地权属争议有什么不同?


正确答案: 土地权属争议,是当事人之间因为土地所有权或者使用权的权属不明确而发生的纠纷。而土地承包经营纠纷,是指当事人之间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。
这两种纠纷不同之处在于:
一是发生的原因不同。土地权属争议是由于权利属于谁而发生的。土地承包经营纠纷是在土地权属确定之后,在承包方使用土地和处分权利过程中发生的。
二是解决的途径不同。根据《土地管理法》第16条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”在发生承包土地的权属争议时,应当依照土地管理法的上述规定,由人民政府处理,不服人民政府的处理决定时,直接向人民法院提起行政诉讼,以处理争议的人民政府为被告。土地承包经营纠纷,依照《农村土地承包法》第51条的规定,是请求人民政府调解处理,调解不成的则可以申请农村土地承包仲裁机构仲裁或者直接向人民法院起诉,是一种解决合同纠纷或者侵权纠纷的程序。

第8题:

土地权属实地调查时,有争议的界址如何进行处理?


正确答案: 有争议的界址,调查人员应在现场,按协商-调解-裁决的方法处理。首先是协商,协商不成,调查人员提出调解意见。调解不成,调查人员应在地籍调查表中的权属记事栏上写明双方争议的原因,并画出有争议的地段,呈报给地籍调查、土地登记领导小组裁决处理。

第9题:

土地权属争议


正确答案:土地权属争议,是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议。

第10题:

土地权属争议调解


正确答案:是指土地行政主管部门根据《土地管理法》第16条规定,对土地纠纷所进行的行政调解,是人民政府处理土地权属争议的方式之一,也是一项必须程序。

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