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下列关于业主对工程项目管理的表述中，正确的是（）

题目

下列关于业主对工程项目管理的表述中，正确的是（）

  • A、管理目的是实现项目各利害关系人的全部期望
  • B、业主是对工程项目进行全面管理的中心
  • C、在项目建设过程中，业主对项目大都采用直接管理方式
  • D、以进度为中心进行控制
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第1题：

下列有关工程项目目标的表述中，不正确的是（ ）。

A．工程项目管理实际上就是一种目标管理

B．工程项目目标就是实施一个工程项目所要达到的预期结果

C．工程项目目标必须明确、可行、具体和可以度量

D．工程项目目标不一定在投资方与业主、承包商之间达成一致


正确答案：D
答案：D工程项目目标必须明确、可行、具体和可以度量，并须在投资方与业主、承包商之间达成一致。

第2题：

下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

答案：B
解析：
B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

第3题：

下列关于工程项目资源需求分析的表述中，正确的是（ ）。

A．在工程项目实施阶段需要由业主对项目所需资源进行全面分析

B．编制资源消耗计划首先要确定需要的资源种类、数量及使用时间

C．在工程项目设计阶段需要大量的市场调研人员进行市场调查工作

D．在工程项目施工阶段对资源需求非常多

E．在工程项目准备阶段对资源需求非常多


正确答案：BD
在工程项目决策阶段，需要咨询工程师牵头，组织各专业技术人员对工程项目进行全面、系统的分析，为决策者提供决策的依据；在工程项目计划和设计阶段，要围绕工程项目的设计进行大量的工作，需要建筑、结构、水、电、暖等多专业工程师的参与，同时需要电脑（含软件）、绘图仪等设备；工程项目施工阶段对管理人员、技术人员特别是一般劳动力的需求很多，对材料和设备的需求就更大，而竣工阶段对资源的需求则非常少。详见教材Pl78

第4题：

下列关于总承包模式施工承发包的表述正确的是（）。

A.项目质量的好坏很大程度上取决于业主的管理水平
B.施工总承包合同一般实行单价合同
C.业主需进行多次招标，合同管理量较大
D.业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，对业主比较有利

答案：D
解析：
2020新版教材P223页
(二)施工总承包的特点：3、质量控制项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。施工总承包合同一般实行总价合同。4、合同管理业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利。

第5题：

关于工程项目管理的主体，正确的是（　）。

A.工程项目管理的主体是工程项目管理的三个维度之一
B.工程项目管理是一种多主体管理
C.工程项目内部管理包括业主、承包单位和政府
D.按管理层面分为业主、承包商管理
E.业主的管理是工程项目管理的核心

答案：A,B,E
解析：
本题考查的是工程项目管理的含义及利益相关方。工程项目内部管理是指项目业主、工程承包单位和项目管理服务单位。参见教材P6。

第6题：

业主对工程项目管理的特点有（ ）。

A．业主对工程项目的管理表现了各投资主体对项目的要求

B．业主是对工程项目进行全面管理的中心

C．业主只是工程项目的决策者

D．业主只是工程项目的实施的主持者

E．从管理方式上看，在项目建设过程中业主对工程项目管理大都采用间接而非直接方式


正确答案：ABE
答案：ABE业主对工程项目管理的特点是由业主在工程项目中的特殊地位决定的，主要有A、B、E项所述的三个方面。

第7题：

下列关于工程项目资源需求分析的表述中，正确的是 （ ）
A.在工程项目实施阶段需要由业主对项目所需资源进行全面分析
B.编制资源消耗计划首先要确定需要的资源种类、数量及使用时间
C.在工程项目设计阶段需要大量的市场调研人员进行市场调查工作
D.在工程项目施工阶段对资源需求非常多
E.在工程项目准备阶段对资源的需求非常多


答案：B,D
解析：
【精析】在工程项目决策阶段，需要咨询工程师牵头，组织各专业技术人员对工程项目进行全面、系统 的分析，为决策者提供决策的依据；在工程项目计划和设计阶段，要围绕工程项目的设计进行大量的工作, 需要建筑、结构、水、电、暖等多专业工程师的参与，同时需要电脑（含软件）、绘图仪等设备；工程项目施工阶段对管理人员、技术人员特别是一般劳动力的需求很多，对材料和设备的需求就更大，而竣工阶段对资源的需求则非常少。

第8题：

下列关于业主对工程项目管理的表述中，正确的是（ ）。

A．管理目的是实现项目各利害关系人的全部期望

B．业主是对工程项目进行全面管理的中心

C．在项目建设过程中，业主对项目大都采用直接管理方式

D．以进度为中心进行控制


正确答案：B
点评：业主是管理对象中核心物质实体——工程项目的最直接与最大利害关系人；业主对工程项目的管理内容应当是最全面的；从管理方式上看，业主对工程项目的管理大都采用间接而非直接方式。详见教材Pl8。
考试要点：业主对工程项目管理的特点。

第9题：

下列关于工程项目管理的说法，正确的有( )。

A.项目备案属于工程项目外部管理
B.内部管理主要是通过建立和运行科学的管理体系实现
C.业主方的项目管理是工程项目管理的核心
D.内部管理具有强制约束作用
E.工程项目管理的环境分为内部环境和外部环境

答案：A,B,C,E
解析：
工程项目内部管理是指项目业主、工程承包单位和项目管理服务单位，对工程项目投资建设活动实施的管理。工程项目外部管理主要是指各级政府部门按职能分工，对工程项目进行的行政管理

第10题：

关于业主方项目管理目标和任务的说法中，不正确的有（ ）。

A：业主方项目管理是建设工程项目管理的核心
B：业主方项目管理工作不涉及施工阶段的安全管理工作
C：业主方项目管理目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标
D：业主方项目管理目标包括影响项目运行的环境质量

答案：B
解析：

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