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作为企业的物业管理机构可以取代居委会的地位作用。

题目

作为企业的物业管理机构可以取代居委会的地位作用。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题：

在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（ ）的情况下，方可实施承接查验。

A．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B．物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

C．物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

D．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同


正确答案：D

第2题：

物业管理用房的所有权属于()。

A、物业管理企业

B、居委会

C、业主委员会

D、业主


参考答案：A

第3题：

根据《物业管理条例》规定，居委会能代表业主选聘物业管理公司吗?()

A.能，因为居委会是物业小区的基层管理者，有管理小区事务的权力

B.不能，因为居委会不是业主，不享有业主的权利

C.能，同时当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时，居委会可以进行协调处理

D.不能，因为居委会要同时管理很多个小区，不可能一一为每个小区选聘物业管理公司


参考答案：B

第4题：

业主委员会是（　　）的执行机构。

A:物业服务企业
B:社区居委会
C:业主大会
D:业主或物业住用人

答案：C
解析：

第5题：

通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。

A:业主、业主大会
B:业主、业主委员会
C:业主、社区居委会
D:社区居委会、业主委员会

答案：A
解析：
通常状况下，业主、业主大会选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。

第6题：

物业服务企业退出物业项目时,尚未选聘新物业服务企业的,业主委员会可以申请()或()进行应急管理

A.街道办事处

B.乡镇人民政府

C.居委会

D.物业行政管理机构


答案：AB

第7题：

是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A．业主委员会

B．居委会

C．业主大会

D．物业服务企业主管部门


正确答案：C

第8题：

下列选项中，( )是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A．业主委员会

B．居委会

C.业主大会

D.物业服务企业主管部门


正确答案：C

第9题：

可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。

A:社区居委会
B:业主大会。
C:开发企业
D:业主委员会

答案：B
解析：

第10题：

物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时，承接方为（）。

  • A、建设单位
  • B、物业服务企业
  • C、业主大会或物业产权单位
  • D、街道居委会

正确答案:C

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