简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。

第1题：

简述社区物业管理的内容。
社区物业管理的内容，一般可以分为常规性的工作和特殊性的服务两大类：
1.常规性的管理工作：第一，房屋建筑主体的管理。第二，房屋设备、设施的管理。第三，环境卫生与绿化管理。第四，公共秩序管理。
2，特殊性的管理服务
第一，日常生活服务。第二，便民商业服务。第三，社区文化服务。
略

第2题：

在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。

• A、物业管理服务
• B、突发事件处理
• C、物业服务收费
• D、社区文化活动组织
• E、物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷

第3题：

第4题：

根据漏层性质、漏速及发生井漏的原因简述井漏的类型？

第5题：

简述社区物业管理纠纷的类型

第6题：

简述我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路。
1.社区物业管理中存在的矛盾
（一）物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突；（二）物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突；（三）业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
2.解决思路
社区环境及物业管理体制和机制改革：（一）厘清社区物业管理的性质；（二）业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式：第一，业主在是否接受物业管理服务方面拥有自主权；第二，业主在选用何种物业管理模式方面拥有自主权。（三）理顺物业管理机构与社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势；（四）探索社区自治与物业管理相结合的组织路径。
略

第7题：

当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？

第8题：

第9题：

简述急性颈髓中央损伤综合征的发生原因，特点及恢复特点。

第10题：

简述介水传染病发生的原因及流行特点。