城镇土地分等定级的体系有()和()两个层次。

题目

城镇土地分等定级的体系有()和()两个层次。

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第1题:

城镇土地分等定级 名词解释


参考答案:是指对一定地域范围内城镇土地利用效益高低的划分,其中的“等”反映区域不同城镇之间利用土地效益高低的差异;“级”则反映同一城镇内部土地利用效益的差异。

第2题:

城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“级”反映内部土地( )的差异。

  • A、质量
  • B、区位条件
  • C、利用效益
  • D、价值

正确答案:A

第3题:

城镇土地分等与定级的关系。


参考答案:

(1)分等—是把一个城镇(一般以县区为单元)作为一个点来看待,分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
(2)定级—就是把一个城镇作为一个面来看待,对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。


第4题:

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地定级规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《农用地估价规程》

正确答案:B,D,E

第5题:

城镇土地分等定级方法目前主要为()、()、()。


正确答案:多因素综合评定法;地价分区定级方法;级差收益测算法

第6题:

影响城镇土地分等定级的主要因子有()、()、()、()、人口状况。


正确答案:繁华程度;交通便利;公共设施完备程度;环境状况

第7题:

下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地估价规程》
  • E、《农用地定级规程》

正确答案:A,C

第8题:

城镇土地分等定级的原则?


参考答案:(1)综合分析原则
(2)主导性原则
(3)地域分异原则
(4)级差收益原则
(5)定量与定性结合的原则
(6)因地制宜原则

第9题:

农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()


正确答案:正确

第10题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《城镇土地估价规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:B,D

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