城市土地市场层次结构分为（）和（）。

题目

城市土地市场层次结构分为（）和（）。

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第1题：

城市土地市场特点。

参考答案：（1）地域性
（2）不充分性
（3）供给滞后性
（4）供给弹性小
（5）低效率性
（6）政府管制严

第2题：

城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动的市场称为( )

A.一级土地市场

B. 二级土地市场

C. 三级土地市场

D. 四级土地市场

正确答案：A

第3题：

企业与顾客之间的关系可分为依次递进的三层关系,分别是()。

A、财务层次、结构层次和关系层次

B、财务层次、关系层次和结构层次

C、关系层次、财务层次和结构层次

D、结构层次、关系层次和财务层次

参考答案：B

第4题：

城市土地市场供需调控的“三维立体结构”是指城市土地市场供需调控的（）

A、数量
B、质量
C、方向
D、时间
E、力度

正确答案:C,D,E

第5题：

简述中国城市土地市场。

正确答案: 特点：
1.政府驱动型市场；
2.以社会主义土地公有制为基础；
3.中国城镇国有土地使用权市场是垄断竞争市场；
4.中国目前尚未建立起城乡统一的土地市场

第6题：

中国土地市场按地域划分，分为()和()。

参考答案：城市国有土地使用权市场农村集体土地使用权市场

第7题：

企业与顾客之间的关系可分为依次递进的三个层次,即( )。

A 财务层次、关系层次和结构层次

B 关系层次、财务层次和结构层次

C 财务层次、结构层次和关系层次

D 结构层次、关系层次和财务层次

答案：A

解析：企业与顾客之间的关机可分为依次递进的三个层次，财务层次、关系层次、结构层次。企业选择的关系营销层次越高，其获得的潜在收益和提高竞争力的可能性越大。

财务层次指企业与顾客之间，建立以商品为媒介的财务利益层次上的关系。

关系层次也称社会层次，指购销双方在财务层次基础上，建立起相互了解，互相信任的社会关系，并达到友好合作关系。

结构层次是指企业利用资本、资源、技术等要素组合，精心设计企业的生产、销售、服务体系，提供个性化产品和服务，使顾客得到更多的消费利益和“顾客让渡价值”。

第8题：

简述城市土地市场的经济特征？

参考答案：

1）需求的竞争性
2）供给的垄断性
3）地产的不动性
4）市场的地方性
5）房产的融合性
6）交易方式和交易价格的多样性

第9题：

城市土地市场的结构体系内容。

正确答案: 1、城市土地市场类型结构
（1）城市各类用地市场
（2）城市土地产权市场
2、城市土地市场层次结构
①城市土地一级市场，主要土地使用权的出让，它由国家---代表国家的城镇政府垄断
②城市土地二级市场，即土地使用权转让权市场，它包括出售、交换和赠与。
3、城市土地市场组织结构
（1）城市土地市场主体组织（产权独立、自主进行市场决策和追求自身最大经济利益）
（2）城市土地市场中介组织。
（3）城市土地市场调控组织（政府）

第10题：

城市土地市场供需调控的主要内容（“三维立体结构”）.

正确答案: （一）城市土地市场供需调控的方向。调控的方向包括两方面的内容：
①选择调控的目标。当土地市场处于萧条阶段时，目标是增加有效需求；当处于过热阶段时，目标是降低发展速度。
②确定调控措施的作用方向。两类措施：一类是刺激土地市场发展的措施；另一类是抑制土地市场发展的措施。
（二）城市土地市场供需调控的时间调控时机和调控时限
①准确掌握土地市场运行的状态和变化趋势
②由于供需调控决策时间和调控效应滞后性的存在，必须尽早发现土地市场中存在的问题，超前采取调控措施。
③密切注意调控效应的强弱，及时修正调控手段，调整调控力度。
（三）城市土地市场供需调控的力度决定调控力度要考虑如下因素：
①土地经济波动的幅度；
②调控手段从使用到产生效应的滞后时间；
③调控效应惯性大小；
④调控环境

城市土地市场层次结构分为（）和（）。

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