在小区中，因为支付了物业费，也就是已经花钱购买服务，因此可不再承担维护环境的责任。

题目

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第1题：

“一切向钱看”公司是“被骗”小区的物业服务公司。物业服务合同到期后，“一切向钱看”公司拒绝业主委员会请求其退出物业服务区域、移交物业服务用房的要求。并且，提出由于一直在为小区业主服务，故要求业主支付后续的物业费。下列表述错误的是：

A．小区业主有权拒绝支付后续的物业费

B．小区业主拒绝支付后续的物业费构成不当得利

C．小区业主无权拒绝支付后续的物业费

D．“一切向钱看”公司的后续服务构成无因管理

正确答案：BCD
58．【答案】BCD 【考点】物业费【解析】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条规定，物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的人民法院不予支持。

第2题：

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以( )为由拒绝支付物业费。

A、未接受

B、无需接受相关物业服务

C、未接受或者无需接受相关物业服务

参考答案：C

第3题：

下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：( )

A．建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力

B．物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利

C．物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费

D．物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

正确答案：ACD
66．答案：A、C、D 考点：物业服务合同讲解：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”据此，A项错误。第8条第2款规定：“物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利”，所以，B选项正确。第9条第1款规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持，”C选项错误。第10条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持”，所以，D选项错误。

第4题：

下列关于物业服务合同的说法，正确的是：()

A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B:物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C:物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D:物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

答案：B

解析：

根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”据此，A项错误。第8条第2款规定：“物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。”所以，B选项正确。第9条第1款规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。”C选项错误。第10条规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持”，所以，D选项错误。

第5题：

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主可以以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。( )

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错

第6题：

依据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以()为由拒绝支付物业费。

A、未接受

B、无需接受相关物业服务

C、未接受或者无需接受相关物业服务

D、无选项

答案：C

第7题：

《民法典》中关于物业费的规定,以下描述不正确的是( )

A、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费

B、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，如业主未接受或者无需接受相关物业服务，可拒绝支付物业费

C、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付

D、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

参考答案：B

第8题：

承插式接口的给水管道,在(),会产生向外的推力,当推力较大时,易引起承插口接头松动、脱节造成破坏。因此,在承插式管道垂直或水平方向转弯等处应设置支墩。

答案：转弯处、三通管端处

第9题：

对于全体人民，对于农村贫民，一个很重要的改善，就是孩子上学不花钱。让所有孩子上学不花钱，人民能不再像现在这样没有文化，不再完全没有文化。
A尤其只有才至少
B包括只有才以至
C特别如果就或者
D尤其如果就甚至

答案：A

解析：

“农村贫民”是“全体人民”的特殊组成，因此要加以强调，用“尤其”合适。

上学是有文化的前提，所以后面用表示条件关系的关联词。“如果……就……”是假设关系，不合语境。

“不再完全没有文化”较于“不再没有文化”有退让的意思，故最后一空填入“至少”最恰当，其他都不合适。

故正确答案为A。

第10题：

某夫妇喜欢植树种花，绿化小区的环境，邻里因此也不用再花钱请人绿化小区，这是属于( )。

A.消费的外部不经济

B.生产的外部不经济

C.消费的外部经济

D.生产的外部经济

答案：C

解析：

考察法律的宏观经济学概述。

消费的外部经济是指家庭的经济活动对社会产生有利影响。

在小区中，因为支付了物业费，也就是已经花钱购买服务，因此可不再承

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