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房地产开发按开发的对象划分可分为（）.A、新区开发B、土地开发C、房屋开发D、成片开发E、综合开发

题目

房地产开发按开发的对象划分可分为（）.

  • A、新区开发
  • B、土地开发
  • C、房屋开发
  • D、成片开发
  • E、综合开发
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第1题：

按房地产开发的目的不同，房地产开发可以分为( )。

A.单项开发

B.经营性开发

C.成片开发

D.自用性开发


正确答案：BD
依据不同的标准，可把房地产法分为：①单纯的土地开发、再开发与单纯的房屋开发、再开发及土地房屋一体化发展(分类标准：开发内容)；②政府开发和非政府开发(分类标准：开发主体)；③经营性开发与自用性开发(分类标准：开发目的)；④单项开发小区开发和成片开发(分类标准：开发规模)。

第2题：

根据开发的规模，房地产开发可以分为（ ）。

A.个体开发和综合开发
B.单项开发和成片开发
C.新区开发和旧（老）城开发
D. 一次开发和二次开发

答案：B
解析：
按照开发规模的不同，将房地产开发划分为：①单项开发，主要是指规模较小、占地面积不大、功能比较单一、公共配套设施较少的房地产项目；②成片开发，一般开发范围和占地面积较大，涉及的工程项目较多，所需投资额高，建设周期长，实质是一种集中连片的房地产综合开发。

第3题：

按照房地产开发阶段进行划分,房地产开发可分为小区开发和成片集中开发。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第4题：

按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A. 单项开发和成片开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 土地开发和房屋建设
D. 独资开发和合资开发

答案：B
解析：
按照开发区域性质划分(1)新区开发(2)旧区改造

第5题：

根据开发的区域性质，房地产开发可分为（）。

A.一次开发
B.合作开发
C.旧区改造
D.新区开发
E.单独开发

答案：C,D
解析：
房地产开发的分类主要包括：①按照房地产开发的对象，可以划分为土地开发、房屋开发和房地产综合开发三种类型；②按房地产开发的主体划分，有独资开发、合资开发；③根据被开发区域的性质，房地产开发可分为新区开发和旧区改造；④根据房地产开发的规模，可分为单项开发和成片开发。

第6题：

按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有（）。

A．单独开发
B．合作开发
C．联合开发
D．成片开发
E．新区开发

答案：A,B,C
解析：
按照开发项目的开发方式，房地产开发项目可分为：①单独开发的房地产项目，是指房地产开发企业独家出资、自负盈亏的开发建设活动；②合作开发的房地产项目，是指一方出地、另一方出资，按协商的比例分房或进行利润分成建设的开发项目；③联合开发的房地产项目，是指几家房地产开发企业共同出资开发商品房，并按投资比例共同承担风险、共同获利的开发项目；④定向开发的房地产项目，是指房地产开发企业面向企事业单位或被征收对象，为其代建房屋，只按建筑面积收取一定管理费的开发项目。

第7题：

我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（ ）。

A.单项开发
B.综合开发
C.房屋开发
D.土地开发

答案：B
解析：
房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为，是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。

第8题：

按照开发对象的不同,房地产开发可以分为:( )

A: 小区开发

B: 新区开发

C: 旧区改建

D: 成片开发


正确答案: B,C

第9题：

我国房地产开发按开发对象划分为（ ）。

A.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
B.单开发与综合开发
C.新开发与再开发
D.地下开发与地上开发

答案：A
解析：
按照不同的划分标准，房地产开发分为不同的类别：①按照开发对象，房地产开发可分为土地开发、房屋开发与房地产综合开发；②按照开发主体，有独资开发、合资合作开发；③按照开发区域性质，可分为新区开发和旧区改造；④按照开发规模，分为单项开发和成片开发。

第10题：

就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（ ）三种类型。

A.单项开发
B.土地开发
C.房屋开发
D.房地产综合开发

答案：B,C,D
解析：
单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。

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