将产品的成本（含税金）加上预期利润即为房地产价格的定价方法为（）。A、顾客感受定价法B、成本加成定价法C、竞争价格定价法D、新房加成定价法

题目

将产品的成本（含税金）加上预期利润即为房地产价格的定价方法为（）。

A、顾客感受定价法
B、成本加成定价法
C、竞争价格定价法
D、新房加成定价法

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第1题：

以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。

A．成本加成定价法

B．竞争价格定价法

C．顾客感受定价法

D．价值效用定价法

正确答案：C

第2题：

房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。

A、目标利润定价法
B、随行就市定价法
C、成本加成定价法
D、追随领导企业定价法
E、顾客感受定价法

答案：B,D

解析：

竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价的基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。根据具体的运作过程，又可进一步细分为：随行就市定价法、追随领导企业定价法。这两种方法主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价。

第3题：

()是以产品单位成本为基本依据，再加上预期利润来确定价格的定价方法。

A、成本导向定价法

B、竞争导向定价法

C、需求导向定价法

D、市场导向定价法

参考答案：A

第4题：

()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

A:顾客感受定价法
B:成本加成定价法
C:竞争导向定价法
D:目标利润定价法

答案：C

解析：

本题考查竞争导向定价法的概念。竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。

第5题：

在房地产市场竞争较为激烈时，适宜采用（）定价。

A、成本加成定价法
B、顾客感受定价法
C、竞争导向定价法
D、旧房定价法

答案：C

解析：

竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。

第6题：

在房地产市场竞争较为激烈时，适宜采用（）定价。

A．成本加成定价法

B．顾客感受定价法

C．竞争价格定价法

D．旧房定价法

正确答案：C

第7题：

将产品的成本（含税金）加上预期利润即为房地产价格的定价方法为()。

A:成本加成定价法
B:竞争价格定价法
C:顾客感受定价法
D:旧房定价法

答案：A

解析：

本题考查成本加成定价法的概念。成本加成定价法是在单位产品成本基础上按照一定比例增加预期收益和应上交的税金和销售费用，确定房地产单价的方法。

第8题：

以成本为依据,在产品单位成本基础上加上一定比例的利润,这种定价方法称为()

A、竞争定价法

B、目标利润定价法

C、成本加成定价法

D、采购商理解价值定价法

参考答案：C

第9题：

以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。

A:成本加成定价法
B:竞争价格定价法
C:客户感受定价法
D:价值效用定价法

答案：C

解析：

本题考查需求导向定价法的概念。需求导向定价法的理论基础是效用理论。这种方法是以客户的感受作为定价的依据，也称为客户感受定价法。

第10题：

在产品成本的基础上加上一定比例的加成后所制定出来的产品价格是()。

A:成本导向定价法
B:目标利润定价法
C:成本加成定价法
D:定价目标

答案：C

解析：

成本导向定价法，是一种以产品成本为主要依据的定价方法，包括成本加成定价法、目标利润定价法等。其中，成本加成定价法，即在产品成本的基础上加上一定比例的加成后所制定出来的产品价格。

将产品的成本（含税金）加上预期利润即为房地产价格的定价方法为（）。A、顾客感受定价法B、成本加成定价法C、竞争价格定价法D、新房加成定价法

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