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房地产市场是由房产市场和地产市场两部分构成的，属于两个不同的市场

题目

房地产市场是由房产市场和地产市场两部分构成的，属于两个不同的市场。

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第1题：

根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A．房地产交易方式

B．房地产交易顺序

C．购买房地产目的

D．房地产类型


正确答案：A

第2题：

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。

A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C.房地产市场营销系统不具有环境相关性
D.房地产市场营销系统具有特定目标

答案：C
解析：
房地产市场营销系统是一个开放的系统，系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响，它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励，也可能对房地产市场营销活动产生制约，形成障碍。所以，房地产市场营销系统具有环境相关性。从政策角度看，国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响，针对市场的房地产营销策略也应随着市场政策环境的变化而变化。

第3题：

将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。

A 交易主体 B. 交易客体

C. 市场需求 D. 房地产用途


正确答案：B

第4题：

房地产核心价值体系一般由（）、（）、（）三大价值构成。

  • A、地产、房产、经济
  • B、市场、房产、经济
  • C、地产、房产、文化
  • D、地产、房产、市场

正确答案:C

第5题：

关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。

A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
B、不同区域的房地产市场差异明显
C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
E、未来的房地产市场走势依赖于预测

答案：B,C,E
解析：
A项，按达成交易与入住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场。按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。D项，整体市场和区域市场是相对而言的，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场，而相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

第6题：

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。

A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C、房地产市场营销系统不具有环境相关性
D、房地产市场营销系统具有特定目标

答案：C
解析：
房地产市场营销系统是一个开放的系统，系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响，它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励，也可能对房地产市场营销活动产生制约，形成障碍。所以，房地产市场营销系统具有环境相关性。

第7题：

研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（　　）。


A、子市场
B、房地产市场细分
C、房地产市场综合
D、房地产市场调查

答案：B
解析：
房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。

第8题：

从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。

A.土地市场

B.房产市场

C.住宅市场

D.非住宅市场

E.房地产中介服务市场


参考答案：A, B, C, D

第9题：

关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。

  • A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
  • B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
  • C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
  • D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
  • E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

正确答案:D,E

第10题：

从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。

  • A、土地市场
  • B、房产市场
  • C、住宅市场
  • D、非住宅市场
  • E、房地产中介服务市场

正确答案:A,B,C,D

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