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投资项目的特征（）

题目

投资项目的特征（）

  • A、一次性
  • B、目标性
  • C、周期性
  • D、限定性和投资过程周期过长，投入大，风险较大
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第1题：

以下哪一项不是流行病学的特征

A．群体特征

B．以分布为起点的特征

C．以预防为主的特征

D．对比的特征

E．以治疗疾病为目的的特征


正确答案：E

第2题：

房地产投资项目的比选层面是()。

A:项目实施过程的比选
B:项目间的比选
C:同一项目的投资方案的比选
D:项目地点的比选
E:同一项目的投资收益的比选

答案：B,C
解析：
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第3题：

一项投资活动应该具备以下哪些条件()。

A、具备投资主体

B、具备投资客体

C、必须有预期的投资目的

D、通过一定的手段和方法


参考答案：ACD

第4题：

对一项具体的投资行为而言，投资的目的包括（）。

  • A、取得投资收益
  • B、降低投资风险
  • C、实现企业价值最大化
  • D、承担社会义务

正确答案:A,B,D

第5题：

若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。

A:等于0，项目不可行
B:大于0，项目可行
C:大于预期的贴现率，项目可行
D:小于预期的贴现率，项目不可行

答案：D
解析：
本题考查净现值。净现值为负数，表明该项目不可行。投资报酬率是指收益与投资额的比重，始终大于0，不能与0比较来判断项目是否可行。所以AB错误。由题干知，该项目不可行，所以投资报酬率小于预期的贴现率。

第6题：

一个项目的投资回报率ROI（Return of Investment）是度量企业从一项投资中获得的回报总量与投资总量之间关系的百分率。根据表3-14给出的数据，计算该项目的年平均投资回报率（annual ROI）。


正确答案：
【答案】
该项目到2013年累计成本净现值=219093+199162+181063+164603+149637=913558元，投资总成本为1336000+913558=2249558元，累计净现值为3873335元，则

【解析】
这是一道要求考生掌握投资方案的投资回报率计算的综合分析题。本题的解答思路如下。
（1）本试题已给出了“投资回报率”的基本概念，即度量企业从一项投资中获得的回报总量（即净现值）与投资总量（第n年累计成本现值）之间关系的百分率。
（2）结合表3-15的数据及计算分析结果可知，该项目到2013年累计成本净现值=219093+199162+181063+164603+149637=913558元，
那么投资总成本为1336000+913558=2249558元，累计的净现值（即投资回报量）为3873335元，则该投资方案的全生存期的投资回报率和年平均投资回报率分别为：

第7题：

基金评价的目的在于帮助投资者更好地了解投资对象的风险收益特征、业绩表现，从而方便投资者进行基金之间的比较与选择。()


答案：对
解析：
基金评价的目的在于帮助投资者更好地了解投资对象的风险收益特征、业绩表现，方便投资者进行基金之间的比较与选择。

第8题：

房地产投资项目的比选层面是（ ）。

A．项目实施过程的比选

B．项目间的比选

C．同一项目的投资方案的比选

D．项目地点的比选

E．同一项目的投资收益的比选


正确答案：BC
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投 资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第9题：

若某项目的动态投资回收期恰好等于该项目的计算期，则（）。
A.项目的动态投资回收期等于静态投资回收期
B.项目的内部收益率等于基准收益率
C.项B的动态投资回收期大于标准投资回收期
D.内部收益率大于基准收益率


答案：B
解析：
。提示：内部收益率为净现值为0时的收益率，当动态回收期等于项目的计算期 时，项目的净现值恰好为0,因此此时的内部收益率正好为基准收益率。

第10题：

从投资项目的内涵看，任何投资项目都至少涉及到一项（）。

  • A、固定资产投资
  • B、流动资金投资
  • C、无形资产投资
  • D、开办费投资

正确答案:A

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