房产税申报表由下列哪几种申报表组成()A、房产税纳税申报表B、从价计征房产税税源明细表C、从租计征房产税税源明细表D、分项目申报表

题目

房产税申报表由下列哪几种申报表组成()

  • A、房产税纳税申报表
  • B、从价计征房产税税源明细表
  • C、从租计征房产税税源明细表
  • D、分项目申报表
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第1题:

下列有关房产税的说明中,正确的有( )。

A:产权出典的,由出典人纳税
B:房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C:房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E:以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税

答案:C,D,E
解析:
2019版教材P267
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。

第2题:

纳税人从租计征房产税时,适用的税率有(  )。

A.1.2%
B.4%
C.10%
D.12%

答案:B,D
解析:
房产出租的,按租金收入计征房产税,税率为12%;自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

第3题:

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为_。

A、从价计征

B、从租计征

C、从量计征

D、定额计征


标准答案:A

第4题:

纳税人在以下哪种申报表中有出租房屋的房产税申报,应录入相应的房产税申报表()。

  • A、预缴申报
  • B、汇算申报
  • C、综合申报
  • D、以上都不是

正确答案:C

第5题:

下列有关房产税的说明中,正确的有(  )。

A.产权出典的,由出典人纳税
B.房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税

答案:C,D,E
解析:
2020版教材P267
本题考查的是房产税。产权出典的,由承典人纳税,故选项A说法错误;房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,故选项B说法错误;

第6题:

房产税是以房产为征税对象,计征房产税的方式是()。

A:从价计税
B:从量计税
C:从租计税
D:从地计税
E:从人计税

答案:A,C
解析:
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计税;按照房产租金收入计税的,称为从租计税,即按房产出租的租金收入计税。

第7题:

下列关于免收租金的税务处理,说法正确的是( )。

A.由产权所有人缴纳房产税
B.由使用人代为缴纳房产税
C.按照房产净值从价计征房产税
D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

答案:A
解析:

第8题:

下列关于房产税的说法中错误的是( )。

A.露天游泳池是房产税的征税范围
B.从租计征房产税的税率为12%
C.从价计征房产税的税率为1.2%
D.农村居住用房不征收房产税

答案:A
解析:
征收房产税的房产,是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

第9题:

房产税从租计征的,每年按房产租金收入的()征收房产税。

  • A、12%
  • B、13%
  • C、14%
  • D、15%

正确答案:A

第10题:

纳税人有出租房屋房产税申报需要录入相应的房产税申报表。


正确答案:正确

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