房地产贷款项目用于销售的,项目销售率达到()%前,须全部收回贷款

题目

房地产贷款项目用于销售的,项目销售率达到()%前,须全部收回贷款本息

  • A、60
  • B、70
  • C、80
  • D、90
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第1题:

商业银行对贷款项目的全部管理工作大致分为()两个阶段。

A:受理贷款申请和贷款发放
B:项目立项和项目实施
C:贷款发放和贷款收回
D:贷前管理和贷后管理

答案:D
解析:
银行对贷款项目的管理可大致分为贷前管理和贷后管理两个阶段。

第2题:

下列房地产投资项目评价指标中,可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是( )。

A、成本利润率
B、资本金利润率
C、销售利润率
D、财务内部收益率

答案:D
解析:
本题考查的是财务内部收益率。财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。参见教材P182。

第3题:

商用房开发贷款采取按项目销售进度分期归还本金的还款方式,项目面积完成销售()前应收回全部贷款本息。

A、65%

B、60%

C、70%

D、80%


本题答案:C

第4题:

《中国农业银行县域商品流通市场建设贷款管理办法》规定租售混合型项目销售回款率达到()时,应收回全部贷款本息。

  • A、10%
  • B、20%
  • C、30%
  • D、70%

正确答案:D

第5题:

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由(  )提供。

A、项目的按贷款银行
B、房地产开发商
C、相关法律人员
D、房地产销售人员

答案:A
解析:
抵押贷款须知应由项目的按贷款银行提供,一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等@##

第6题:

(2017年真题) 下列房地产投资项目评价指标中,可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是()。

A.成本利润率
B.资本金利润率
C.销售利润率
D.财务内部收益率

答案:D
解析:
本题考查的是财务内部收益率。财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。

第7题:

( )是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。


A.房地产开发贷款

B.土地储备贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

答案:A
解析:
房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

第8题:

按农业银行规定,以出售为主的商品房项目,当项目销售率达到80%,借款人应还清贷款。()


本题答案:对

第9题:

向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款是()。

  • A、土地储备贷款
  • B、房地产开发贷款
  • C、商业用房贷款
  • D、房地产流动资金贷款

正确答案:B

第10题:

当农业银行项目贷款支持的楼盘销售收入超过()时,原则上要收回农业银行项目贷款。

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:B

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