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办理一手房屋按揭贷款时，如抵押房产产权证书的权利人为一人以上的，（）须在合同的财产共有人栏签字确认。A、全部权利共有人B、三分之二以上全部全部权利共有人C、全部权利共有人中所占份额最高者D、全部权利共有人其中两人

题目

办理一手房屋按揭贷款时，如抵押房产产权证书的权利人为一人以上的，（）须在合同的财产共有人栏签字确认。

  • A、全部权利共有人
  • B、三分之二以上全部全部权利共有人
  • C、全部权利共有人中所占份额最高者
  • D、全部权利共有人其中两人
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

在按份共有中，按份共有人的共有权及于（）

A.共有全部的财产

B.共有人的份额

C.有约定时为共有人的份额

D.无约定时为共有财产的全部


参考答案：A

第2题：

共有房屋的房屋所有权证书的持有者为()。

A:所有共有人
B:其中一个共有人
C:委托产权登记机关
D:权利人推举的持证人

答案：D
解析：
共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有产权书，其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书且有同等的法律效力。

第3题：

财产按份共有关系，表现为每个共有人都对()享有民事权利，承担民事义务。

A.各自财产份额

B.共有财产的收益

C.全部共有财产

D.共有财产的平均份额


参考答案：A本题解析：按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。

第4题：

共同共有表现为每个共有人都对（）享有民事权利、承担民事义务。

  • A、各自财产份额
  • B、全部共有的财产
  • C、等分部分
  • D、各自的收益

正确答案:B

第5题：

按份共有人的权利、义务基于（）。

  • A、自己的份额
  • B、按约定规定的部分
  • C、全部共有财产
  • D、视具体情况而定

正确答案:C

第6题：

在按份共有关系中，按份共有人的权利（ ）。

A．不管有无约定，都及于共有财产的全部

B．仅能及于按份共有人的份额

C．如果有约定，应当依约定，无约定时及于共有财产的全部

D．以上都不对


正确答案：C
C【解析】在按份共有中，如果有约定，根据民法的意思自治原则，应当依照约定。在无约定的情况下，各个共有人对共有物虽然享有不同的份额，但各个共有人的权利不是局限在共有财产的某一部分上，而是各共有人的权利及于共有财产的全部。

第7题：

共同共有表现为每个共有人对（）都平等地享有占有、使用、收益、处分的权利。

  • A、各自财产份额
  • B、各自的收益
  • C、全部共有财产
  • D、等份部分

正确答案:C

第8题：

财产共同共有关系,表现为每个共有人都对( )享有民事权利、承担民事义务。

A．各自财产份额

B．共有财产的收益

C．全部共有财产

D．其占有的财产


正确答案：C

第9题：

不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。

  • A、全部
  • B、共有份额
  • C、共有约定
  • D、共有比例

正确答案:A

第10题：

根据民法通则及相关规定，下列关于按份共有人权利义务的说法哪些是正确的？（）

  • A、共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务
  • B、共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
  • C、在共有人出售其份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利
  • D、共有人有权要求将自己的份额分出或转让

正确答案:B,C,D

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