以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
第1题：
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
第2题：
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B．再交易住房的抵押率一般不超过70%
C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
第3题：
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的（ ）确定。 A．地段 B．年限 C．价值 D．装修 E．抵押率
第4题：
银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（ ）。
A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C．以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
第5题：
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。
A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%
B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
第6题：
关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是( )。
A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管
B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押
C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%
D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续
第7题：
对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的，以下说法错误的是( )。
A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管
B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押
C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%
D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续
第8题：
以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
第9题：
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。
A．抵押住房价值
B．抵押人信用
C．抵押率
D．借款人经济能力
E．借款人信用
[答案] AC
[解析]根据相关规定，以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。
第10题：