个人住房按揭贷款贷后检查可通过以下方式进行()。

题目

个人住房按揭贷款贷后检查可通过以下方式进行()。

  • A、电话访谈
  • B、见面访谈
  • C、实地检查
  • D、查询不良贷款明细台账
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

简述个人住房贷款贷后检查的概念及内容。


正确答案:
【参考答案】贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象,通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息,对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析,并采取相应补救措施的过程,判断借款人的风险状况,提出相应的预防或补救措施。贷后检查包括:(1)对借款人的检查;(2)对保证人的检查;(3)对抵押物的检查;(4)对质押权利的检查;(5)对开发商和项目以及合作机构的检查。

第2题:

()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间,由于房屋出售等原因,房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人,并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款

答案:A
解析:

第3题:

对于个人住房按揭贷款等用途明确、抵押充足的个人贷款,可不进行贷款跟踪检查及监控分析。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第4题:

个人按揭贷款主要包括()。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人商铺按揭贷款
  • C、个人住房公积金贷款
  • D、房地产开发贷款

正确答案:A,B

第5题:

我国个人信贷产品可基本划分为()两大类。

A.个人住房按揭贷款和个人汽车消费贷款
B.个人住房按揭贷款和个人助学贷款
C.个人住房按揭贷款和个人零售贷款
D.个人住房按揭贷款和个人信用卡透支

答案:C
解析:
我国个人信贷产品可基本划分为个人住房按揭贷款和个人零售贷款两大类。

第6题:

在个人抵押授信贷款中,以下关于贷后检查的说法,不正确的是( )。、

A.对正常贷款可采取抽查的方式不定期进行

B.对关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行

C.每半年至少进行一次贷后检查

D.对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式


正确答案:C
根据相关规定,对正常、关注类贷款可采取抽查的方式不定期进行,对次级、可疑、损失类贷款每季度至少进行一次贷后检查,C选项错误。故选C。

第7题:

个人住房贷款的要素包括(  )。

A.贷款对象
B.贷后检查
C.贷款利率
D.还款额度
E.担保方式

答案:A,C,E
解析:
个人住房贷款的要素有:贷款对象、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、贷款额度。

第8题:

是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间,由于房屋出售等原因,房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人,并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A.个人住房转按揭贷款

B.个人住房再按揭贷款

C.个人住房倒按揭贷款

D.个人住房按揭贷款


正确答案:A

第9题:

()是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。

  • A、直贷式贷款
  • B、个人住房最高额抵押贷款
  • C、弹性循环理财贷款
  • D、个人住房抵押额度贷款

正确答案:A

第10题:

以下哪些选项属于个人住房贷款的种类()。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、二手房贷款
  • C、公积金个人住房贷款
  • D、个人住房转让贷款
  • E、个人住房最高额抵押贷款

正确答案:A,B,C,D,E

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