选择拍卖机构时,要综合考虑拍卖机构的业绩、管理水平、拍卖经验、客

题目

选择拍卖机构时,要综合考虑拍卖机构的业绩、管理水平、拍卖经验、客户资源、拍卖机构资信评定结果及合作关系等情况择优选定。拍卖金额()万元(含)以上的单项抵债资产,应采取公开招标方式确定拍卖机构。

  • A、500
  • B、1000
  • C、3000
  • D、5000
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第1题:

共用题干
有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托红星中介机构代为出售。红星中介机构为其找到了买受人,但成交后办理过户手续时,发现该工厂所用土地按城市规划要求5年后将成为公共绿地。为此,该地块使用年限仅有5年。

拍卖的程序为( )。
A:委托→公告→结算→拍卖→拍卖物交付
B:委托→拍卖→公告→结算→拍卖物交付
C:委托→公告→拍卖→拍卖物交付→结算
D:委托→公告→拍卖→结算→拍卖物交付

答案:D
解析:

第2题:

强制拍卖的程序中,关于确定和委托拍卖机构,下列说法不正确的是()。

  • A、对拍卖机构的选定,一般先由当事人协商选择拍卖机构
  • B、对拍卖机构的选定,一般先由法院选择拍卖机构
  • C、对拍卖机构的选定,如不能达成一致意见,可以用抽签的方式选择
  • D、拍卖机构确定后,由法院与拍卖机构进行谈判,签订《委托拍卖合同》

正确答案:B

第3题:

强制拍卖时,只有法院有权选择拍卖机构进行拍卖。


答案:错
解析:
在执行工作实践中,一般先由当事人协商选择拍卖机构,如不能达成一致意见,可以用抽签的方式选择。只有在双方当事人下落不明,或者双方当事人都申请由法院确定拍卖机构时,法院才指定由拍卖机构进行拍卖。
拍卖机构确定后,由法院与拍卖机构进行谈判,签订《委托拍卖合同》。

第4题:

强制拍卖的主体中,拍卖委托人是指()。

  • A、人民法院
  • B、人民团体
  • C、公益性拍卖机构
  • D、商业性拍卖机构

正确答案:A

第5题:

拍卖机构接受委托后,未经委托拍卖的税务机关同意,可以委托其他拍卖机构拍卖。


正确答案:错误

第6题:

强制拍卖的实施过程不包括下列哪一个()

  • A、强制拍卖的确定
  • B、确定拍卖机构
  • C、确定拍卖保留价
  • D、确认拍卖结果
  • E、确定拍卖佣金

正确答案:E

第7题:

下列关于拍卖特征,说法错误的是()。

  • A、在定向拍卖的情况下,还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
  • B、境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
  • C、拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
  • D、拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者,拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系

正确答案:D

第8题:

(2013真题) 强制拍卖时,只有法院有权选择拍卖机构进行拍卖。()


答案:错
解析:
本题考查的是强制拍卖的概念、特点和原则。强制拍卖是指国家执法机关依法对被查封扣押的财产实行公开竞价,把物品卖给出价最高的竞买人,以清偿债务为目的的一种强制执行行为,是法定委托拍卖方式的一种。在我国,拥有强制拍卖权的国家机关有法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等。

第9题:

关于公物拍卖标的的评估,下列说法不正确的是()

  • A、可以由委托人自行委托评估机构进行
  • B、可以委托拍卖人推荐评估机构进行
  • C、评估可以在拍卖前进行,也可以在拍卖委托阶段进行
  • D、公物拍卖的评估应当在拍卖前进行

正确答案:C

第10题:

房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先()。

  • A、调查与确认拍卖标的
  • B、确定拍卖底价
  • C、发布拍卖公告,组织接待竞买人
  • D、签订委托拍卖合同书

正确答案:A

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