各商业银行在受理住房贷款申请时,要按规定将住房抵押贷款信息及时录

题目

各商业银行在受理住房贷款申请时,要按规定将住房抵押贷款信息及时录入中国人民银行个人信用信息基础数据库。()

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第1题:

下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是( )

A.一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定

B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

C.公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人

D.商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保


参考答案:A
解析:一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定,而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定。

第2题:

以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是( )。

A 《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

B 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C 境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D 外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍


正确答案:D
外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。

第3题:

以下关于外籍自然人能否办理住房贷款的说法,不正确的是( )。 A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外 B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍 C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍


正确答案:D
外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。

第4题:

对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人,重新申请办理住房循环贷款的,在借款人没有全部归还住房贷款前,()。

  • A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额
  • B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额
  • C、且不得高于“评估价值*抵押率”
  • D、且不得高于“抵押价值*抵押率

正确答案:A,C

第5题:

以下那种贷款需要按商业银行个人贷款利率进行测算()。

  • A、住房贷款
  • B、个人小额信用贷款
  • C、汽车贷款
  • D、住房装修贷款

正确答案:D

第6题:

关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款,下列说法错误的是( )。

A.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B.一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定,而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定

C.公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入,商业住房贷款对象不必是公积金缴存入

D.商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费,而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用


参考答案:D
解析:D项商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用,而住房公积金住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费。

第7题:

以下关于外籍自然人能否申请个人住房贷款的说法,不正确的是( )。

A.《中华人民共和国贷款通则》未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍


正确答案:D
个人贷款的对象为具有完全民事行为能力的中国自然人,及在大陆有居留权的国外、境外自然人,D选项错误。故选D。

第8题:

政策性个人住房抵押贷款主要包括了()

A、住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款

B、国家安居工程发放的个人住房抵押贷款

C、来自商业银行的个人住房贷款

D、信用贷款


参考答案:AB

第9题:

申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位(库)贷款的,可按照()相关规定办理。

  • A、个人一手住房贷款
  • B、个人车位(库)贷款
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人房屋抵押贷款

正确答案:A

第10题:

下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中,正确的是()。

  • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
  • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
  • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
  • D、比自营性个人住房贷款利率低
  • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

正确答案:A,D

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