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对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。A、加强对开发商及合作项目的审查B、加强对估值机构等合作机构的准人管理C、选择尽可能多的合作机构以分散风险D、业务合作中不过分依赖合作机构

题目

对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。

  • A、加强对开发商及合作项目的审查
  • B、加强对估值机构等合作机构的准人管理
  • C、选择尽可能多的合作机构以分散风险
  • D、业务合作中不过分依赖合作机构
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是( )。

A．加强对开发商及合作项目审查

B．业务合作中不过分依赖合作机构

C．加强对合作机构的信用检查和监督

D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理


正确答案：C
C【解析】商用房贷款合作机构风险的防控措施：(1)加强对开发商及合作项目审查；(2)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；(3)业务合作中不过分依赖合作机构。

第2题：

下列选项中，不属于个人商用房贷款合作机构风险的防控措施的是( )。


A.加强对开发商及合作项目审查

B.业务合作中不过分依赖合作机构

C.加强对合作机构的信用检查和监督

D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

答案：C
解析：
商用房贷款合作机构的防控措施：(1)加强对开发商及合作项目审查。(2)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理。(3)业务合作中不过分依赖合作机构。

第3题：

下列属于有担保流动资金贷款的合作机构管理的是( )。

A．严格执行回访制度

B．加强审查开发商及合作项

C．业务合作中不过分依赖合作机构

D．加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准入管理


正确答案：A
解析：BCD三项属于商用房贷款的合作机构管理。

第4题：

在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。

A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构

答案：C
解析：
在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度。

第5题：

商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（　　）。

A.加强对开发商及合作项目审查业务
B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C.合作中不过分依赖合作机构
D.严格执行回访制度
E.严格专业担保机构的准入

答案：A,B,C
解析：
商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查业务；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③合作中不过分依赖合作机构。

第6题：

对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（ ）。

A．加强对开发商及合作项目的审查

B．加强对估值机构等合作机构的准人管理

C．选择尽可能多的合作机构以分散风险

D．业务合作中不过分依赖合作机构


正确答案：C
应当选择符合条件的、合适的合作机构，不是越多越好。故选C。

第7题：

商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（　　）。

A.重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平
B.已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等
C.加强对合作项目的审查
D.注册资金是否达到一定规模

答案：D
解析：
选项A、B、C是商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施。

第8题：

下列不属于商用房贷款合作机构风险防控措施是( )。

A．业务合作中不过分依赖合作机构

B．加强审查开发商及合作项目

C．严格专业担保机构的准入制度

D．加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准人管理


正确答案：C
解析：C项属于有担保流动资金贷款的合作机构管理。

第9题：

个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

A.严把贷款准人关
B.完善个人住房贷款风险保证金制度
C.选择讲信用、重诚信的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构
E.严格执行准入退出制度

答案：A,B,C,D,E
解析：
略。

第10题：

为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查（　　）。

A.项目开发及销售的合法性
B.资金到位情况
C.工程进度情况
D.销售前景预测
E.加强对估值机构的准人管理

答案：A,B,C,D,E
解析：
本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施。重点审查项目开发及销售的合法性；资金到位情况；工程进度情况；销售前景预测；加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。

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