在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险是()。A、开发商不具备房地产开发主体资格的风险B、估值机构带来的欺诈风险C、地产经纪带来的欺诈风险D、开发项目五证虚假或不全E、律师事务所带来的欺诈风险

题目

在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险是()。

  • A、开发商不具备房地产开发主体资格的风险
  • B、估值机构带来的欺诈风险
  • C、地产经纪带来的欺诈风险
  • D、开发项目五证虚假或不全
  • E、律师事务所带来的欺诈风险
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第1题:

以下各风险中,属于商用房贷款主要面临的风险是( )。

A.开发商带来的项目风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带采的欺诈风险

D.担保机构的担保风险

E.受理和调查中的风险


正确答案:ABC
解析:ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险;D项为有担保流动资金贷款面临的风险;E项属于操作风险范畴。

第2题:

下各风险中,属于流动资金主要面临的风险是( )。

A.开发商带来的项目风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.担保机构的担保风险


正确答案:D
解析:ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险;D项为有担保流动资金贷款面临的风险。

第3题:

商用房贷款合作机构风险主要包括( )。

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发商的开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.借款人的信用风险

E.抵押物的贬值风险


正确答案:ABC
解析:D项属于借款人的风险,E项是担保风险,都不是合作机构风险。

第4题:

下列各类风险中,不是商用房贷款主要面临的风险是( )。

A.开发商带来的项目风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.担保机构的担保风险


正确答案:D
解析:ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险;D项为有担保流动资金贷款面临的风险。

第5题:

在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险有( )。

A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.开发项目五证虚假或不全

E.律师事务所带来的欺诈风险


正确答案:ABCDE
解析:商用房贷款主要面,临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险。商用房贷款合作机构风险主要包括:(1)开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;(2)估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

第6题:

商用房贷款合作机构风险主要包括( )。 A.开发商不具备房地产开发的主体资格 B.开发项目五证虚假或不全 C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷 D.注册资金未达到一定规模 E.未严格执行回访制度


正确答案:ABC
选项D、E均属于有担保流动资金贷款的合作机构风险。

第7题:

商用房贷款合作机构风险主要包括( )。

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.合作机构准人条件过低

E.担保机构的担保风险


正确答案:ABC
解析:商用房贷款合作机构风险主要包括:
  ①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;
  ②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

第8题:

商用房贷款合作机构风险主要不包括( )。

A.开发商不具备房地产开发的主体资格

B.开发项目五证虚假或不全

C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

D.合作机构准入条件过低


正确答案:D
解析:本题主要考喳合作机构可能存在的风险,合作机构准入条件过低属于贷款银行的问题。

第9题:

在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险是( )。

A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.开发项目五证虚假或不全

E.律师事务所带来的欺诈风险


正确答案:ABCDE
解析:商用房贷款合作机构风险主要包括:①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全;②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

第10题:

以下属于商用房贷款主要面临的风险的有( )。

A.开发商带来的项目风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.担保机构的担保风险

E.受理和调查中的风险


正确答案:ABC
ABC【解析】商用房贷款主要面临的风险是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险;有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。选项D为有担保流动资金贷款面临的风险;选项E属于操作风险范畴。

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