下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。A、个人住房贷款风险因素类似B、个人住房贷款金额、期限相等C、个人住房贷款风险具有系统性D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

题目

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

A、个人住房贷款风险因素类似
B、个人住房贷款金额、期限相等
C、个人住房贷款风险具有系统性
D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

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第1题：

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点( )。

A．贷款期限长，最长可达30年

B．无须抵押

C．以抵押为前提建立的借贷关系

D．风险因素类似，风险具有系统性特点

E．贷款金额大，多数采取分期付款的方式

正确答案：ACDE
解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有贷款金额大、期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性特点等特点。

第2题：

与其他个人贷款相比，个人住房贷款不具有以下特征( )。

A．贷款金额大、期限长，大多数采用分期款方式

B．风险管理难度比较大

C．以抵押为前提建立的借贷关系

D．风险因素类似，风险具有系统性特点

正确答案：B
解析：因为个人住房贷款是以房屋作为抵押，流动性小，因此风险管理相对难度不大。

第3题：

以下哪些是个人住房贷款的特点( )。

A．贷款金额大，期限长

B．贷款利率高，偿还风险小

C．已抵押为前提建立的借贷关系

D．风险因素类似，风险具有系统性的特点

正确答案：B
解析：个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同。

第4题：

下列不是个人住房贷款特点的是( )。

A.贷款金额大，期限长

B．贷款利率高，偿还风险小

C．以抵押为前提建立的借贷关系

D．风险因素类似，风险具有系统性的特点

正确答案：B
B【解析】个人住房贷款的特点有：(1)贷款金额大、期限长；(2)以抵押为前提建立的借贷关系；(3)风险因素类似，风险具有系统性特点。

第5题：

下列选项中，( )不属于个人住房贷款的特点。

A．贷款金额大，期限长

B．贷款利率高，偿还风险小

C．以抵押为前提建立的借贷关系

D．风险因素类似，风险具有系统性的特点

正确答案：B
解析：个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，因此B选项是错误的。

第6题：

个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【】

A．贷款金额大、期限长

B．以抵押为前提建立的借贷关系

C．个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大

D．风险因素类似，风险具有系统性特点

E．个人住房贷款不需要以抵押为前提

正确答案：ABD
[解析]个人住房贷款风险大是相对的，而不是绝对的。并且个人住房贷款是需要抵押为前提的，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。

第7题：

与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有( )特点。

A．贷款金额大

B．贷款期限长

C．以抵押为前提建立的借贷关系

D．风险具有系统性

E．风险因素类似

正确答案：ABCDE
解析：ABCDE五个选项都是个人住房贷款的特点。

第8题：

以下哪项不是个人住房贷款的特点?（） A．贷款金额大，期限长 B．贷款利率高，偿还风险小 C．以抵押为前提建立的借贷关系 D．风险因素类似，风险具有系统性

正确答案：B
个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，选项B说法有误。

第9题：

下列有关个人住房贷款特点的表述错误的是（）。

A．贷款金额大、期限长

B．以抵押为前提建立的借贷关系

C．风险不具有系统性特点

D．与其他个人贷款的风险因素类似

正确答案：C
本题考查个人住房贷款的特征。个人住房贷款的风险具有系统性特点。

第10题：

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

A．个人住房贷款风险因素类似

B．个人住房贷款金额、期限相等

C．个人住房贷款风险具有系统性

D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

正确答案：B
个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。A、个人住房贷款风险因素类似B、个人住房贷款金额、期限相等C、个人住房贷款风险具有系统性D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

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