如抵押物财产保险被中断,农商银行应当要求抵押人立即按照抵押合同约

题目

如抵押物财产保险被中断,农商银行应当要求抵押人立即按照抵押合同约定办理保险手续。

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相似问题和答案

第1题:

以下关于抵押品价值的变化,银行做法不正确的是( )。

A.抵押人的行为将造成抵押物价值的减少,应要求抵押人立即停止其行为

B.抵押人的行为已经造成抵押物价值的减少,应要求抵押人恢复抵押物的价值

C.抵押人无法完全恢复抵押物价值的,应要求抵押人提供高于所减少价值的担保

D.抵押人无法完全恢复抵押物价值的,可以另行提供抵押物、权利质押或保证


正确答案:C
解析:如抵押人无法完全恢复抵押物价值的,应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证。

第2题:

关于贷款抵押物管理,下列表述错误的是( )。

A.经银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
B.如抵押人无法完全恢复,银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证
C.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少,银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
D.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,必须经贷款抵押银行同意

答案:A
解析:
A项,经商业银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

第3题:

下列关于抵押物保全的说法,正确的有( )。

A.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不善,抵押物价值减少的,有权要求抵押人停止其行为

B.若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保

C.若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的,银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金

D.若抵押人对抵押物价值减少无过错,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

E.若抵押物的价值减少超过50%,则该抵押物上的抵押权消失


正确答案:ABD

第4题:

抵押权存续期间,抵押物发生毁损、灭失的,农商银行应当要求抵押人采取措施防止损失扩大,并及时向农商银行提交有关部门出具的发生毁损、灭失的原因证明。


正确答案:正确

第5题:

规避个人经营贷款抵押物价值下降而带来的信用风险,银行采取的措施包括( )。

A.要求更换为其他足值抵押物
B.如借款人正常还款,可暂不采取措施
C.按合同约定提前收回贷款
D.要求借款人恢复抵押物价值
E.重新评估抵押物价值,再择机及时处置抵押物

答案:A,C,D,E
解析:
当抵押物价值下降到可能危及银行贷款安全时,银行可以采取以下措施:(1)要求借款人恢复抵押物价值。(2)更换为其他足值抵押物。(3)按合同约定或依法提前收回贷款。(4)重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物。

第6题:

如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少,应要求抵押人()。

A.另行提供抵押物、权利质押或保证

B.提供与减少的价值相当的担保

C.立即停止其行为

D.恢复抵押物的价值


参考答案:C

第7题:

下列关于贷款抵押物管理的表述中,错误的是()。

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少,银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值,银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证

答案:C
解析:
C项,经商业银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

第8题:

在抵押期间,银行经办人员对抵押物检查时应( )。 A.定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为 B.发现抵押物价值非正常减少,应及时查明原因并采取有效措施 C.如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少,应要求抵押人停止担保 D.如抵押人行为已造成抵押物价值减少,应要求抵押人恢复抵押物的价值 E.如抵押人无法完全恢复抵押物的价值,应要求抵押人停止担保


正确答案:ABD
在抵押期间,抵押物的检查中,经办人员应定期检查抵押物的存续状况以及占有、使用、转让、出租及其他处置行为。如发现抵押物价值非正常减少的,应及时查明原因,采取有效措施。如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少,应要求抵押人恢复抵押物的价值;如抵押物无法完全恢复,应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证。

第9题:

下列说法正确的有:()。

  • A、抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书,并重新办理房地产抵押登记
  • B、抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的,农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押,直至抵押物价值足额
  • C、抵押权存续期间,抵押物发生毁损、灭失的,农商银行应当要求抵押人采取措施防止损失扩大,并及时向农商银行提交有关部门出具的发生毁损、灭失的原因证明
  • D、在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,农商银行应当要求抵押人以所获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先用以提前清偿所担保的主债权,或者向双方约定的第三人提存

正确答案:A,B,C,D

第10题:

当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

  • A、抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;
  • B、抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;
  • C、抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;
  • D、抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

正确答案:B

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