宾馆酒店房地产的特点包括()。

题目

宾馆酒店房地产的特点包括()。

  • A、一次性投资较大
  • B、投资回收期限长
  • C、一般选用市场法评估
  • D、一般选用收益法评估
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第1题:

房地产中介服务的特点不包括()。

A:人员特定
B:对象特定
C:服务有偿
D:委托服务

答案:B
解析:
房地产中介服务具有人员特定、委托服务、服务有偿的特点。

第2题:

与非专业房地产估价相比,专业房地产估价具有的特点不包括下列( )。

A、由专业估价机构和估价人员完成
B、提供的是专业意见
C、具有参考性
D、实行有偿服务

答案:C
解析:
考点:房地产估价的含义。与非专业房地产估价相比,专业房地产估价具有的特点包括:它是由专业估价机构和估价人员完成的;它提供的是专业意见;它具有公信力;它实行有偿服务;它要承担法律责任。

第3题:

房地产业是综合性非常突出的产业群,其主要特点包括:()。

A.房地产业投资大、借款多、周期长

B.房地产受区域因素影响较大

C.房地产具有投资和消费的双重性

D.房地产受国家政策与城市规划影响


正确答案:ABCD

第4题:

房地产业是综合性非常突出的产业群,其主要特点包括()

  • A、房地产业投资大、借款多、周期长
  • B、房地产受区域因素影响较大
  • C、房地产具有投资和消费的双重性
  • D、房地产受国家政策与城市规划影响
  • E、房地产投资收益性率高

正确答案:A,B,C,D

第5题:

IMS拓展目标市场主要聚焦()。

  • A、政企客户
  • B、宾馆酒店
  • C、中小企业市场
  • D、门店

正确答案:A,B,C

第6题:

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性,房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位,这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性,包括()

A:市场供给的特点
B:市场需求的特点
C:市场交易的特点
D:市场价格的特点
E:市场更新的特点

答案:A,B,C,D
解析:
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性,房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位,导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性,即:(1)市场供给的特点;(2)市场需求的特点;(3)市场交易的特点;(4)市场价格的特点。

第7题:

房地产市场调查资料的搜集途径包括( )。

A:交易双方当事人
B:促成房地产交易行为的中介组织
C:熟悉房地产市场的专业人士
D:知道如何针对产品特点作出有效的展示
E:房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告

答案:A,B,C,E
解析:

第8题:

房地产市场的特性主要包括( )。

A.市场供给的特点

B.市场价格的特点

C.市场需求的特点

D.市场交易的特点

E.市场稳定的特点


正确答案:ABCD

第9题:

最常使用预授权的商户是()。

  • A、宾馆酒店
  • B、百货商场
  • C、超市
  • D、机票代售点

正确答案:A

第10题:

宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。


正确答案:正确

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