房地产价格的变动与一般物价的变动没有关系。

题目

房地产价格的变动与一般物价的变动没有关系。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

物价水平变动与居民的储蓄性货币需求变动的关系是( )。

A.相反方向变动

B.相同方向变动

C.两种方向均有可能

D.没有关系


正确答案:A

第2题:

房地产价格指数或变动率可细分为( )。

A、全国房地产价格指数或变动率
B、全国某类房地产价格指数或变动率
C、某地区某类房地产价格指数或变动率
D、某地区房地产价格指数或变动率
E、某国家某类房地产价格指数或变动率

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是市场状况调整的方法。房地产价格变动率或价格指数可分为:(1)全国各类房地产的;(2)某地区各类房地产的;(3)全国某类房地产的;(4)某地区某类房地产的。

第3题:

保险需求与互补商品价格()。

A.呈正方向变动

B.呈反方向变动

C.没有关系

D.由其他条件决定


参考答案:B

第4题:

结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常(  )。

A:高于一般物价上涨率
B:低于一般物价上涨率
C:与一般物价上涨没有关系
D:等于一般物价上涨率

答案:A
解析:

第5题:

以下关于物价风险的表述中,错误的是( )。[2005年真题]
A. 一般而言,在物价指数上涨时,证券价格会下降
B. 一般而言,在物价指数上涨时,债券价格会上升
C.物价上涨时,股票价格会随物价上涨
D.物价风险是指由于物价变动影响证券价格变动的一种风险


答案:B
解析:
一般而言,在物价指数上涨时,债券价格会下降,呈反向变动。

第6题:

下列说法错误的是( )

A.相对价格变动因素与绝对价格变动因素是影响价格变动的两类因素

B.相对价格是商品与某种指定商品的价格比例关系

C.绝对价格是用货币单位表示的商品价格水平

D.绝对价格变动一般体现为物价总水平的变化,即货币贬值或货币升值


正确答案:C

第7题:

下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。

A、 房地产投机
B、 物价变动
C、 财政收支状况
D、 居民收入水平

答案:A
解析:
房地产投机属于社会因素。经济因素除了选项B、C、D外,还有经济发展、利率、汇率。

第8题:

通货是指我国的法定货币,它的国内购买力水平是以可比物价变动情况来衡量的,即使在有价格管制、价格基本由市场调节的情况下,通货变动与物价总水平也是同义语。 ( )


正确答案:×
通货是指我国的法定货币,它的国内购买力水平是以可比物价变动情况来衡量的,一般在没有价格管制、价格基本由市场调节的情况下,通货变动与物价总水平也是同义语。通货变动包括通货膨胀和通货紧缩。

第9题:

结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常(  )。

A、高于一般物价上涨率
B、低于一般物价上涨率
C、与一般物价上涨率没有关系
D、等于一般物价上涨率

答案:A
解析:
不论一般物价总水平是否变动,其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动,特别是诸如建筑材料价格(尤其是建筑钢材、水泥、木材的价格)、建筑构配件价格、建筑设备价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨,会增加房地产开发建设成本,从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

第10题:

结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常( )。(2009年真题)

A.高于一般物价上涨率
B.低于一般物价上涨率
C.与一般物价上涨率没有关系
D.等于一般物价上涨率

答案:A
解析:
不论一般物价总水平是否变动,其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动,特别是诸如建筑材料价格(尤其是建筑钢材、水泥、木材的价格)、建筑构配件价格、建筑设备价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨,会增加房地产开发建设成本,从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

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