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房地产估价行业的主要评估依据包括（）。A、资产评估准则B、企业会计准则C、房地产估价规范D、矿业权评估准则

题目

房地产估价行业的主要评估依据包括（）。

  • A、资产评估准则
  • B、企业会计准则
  • C、房地产估价规范
  • D、矿业权评估准则
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

2016年12月1日实施的《资产评估法》重点规范包括（　）在内的各类评估专业人员和评估机构从业行为、评估行业组织自律行为和政府监督管理行为。

A.房地产交易
B.房地产开发
C.房地产估价
D.房地产交易

答案：C
解析：
本题考查的是房地产法律体系。2016年12月1日实施的《资产评估法》重点规范包括房地产估价在内的各类评估专业人员和评估机构从业行为、评估行业组织自律行为和政府监督管理行为。

第2题：

评估准则委员会（ASB）主要负责（　）。

A、检查专业评估执业准则
B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则
C、解释评估与估价指南
D、检查、修订和解释评估与估价指南

答案：B
解析：
1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（ASB）和评估师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。

第3题：

《资产评估执业准则——资产评估报告》的制定依据是()。

A、《资产评估基本准则》

B、《会计准则》

C、《审计准则》

D、《宪法》


答案：A

第4题：

2007年颁布的评估准则包括()等。

A:专利技术评估指南
B:资产评估价值类型指导意见
C:评估报告准则
D:不动产评估准则
E:评估程序准则

答案：B,C,D,E
解析：

第5题：

以下属于《资产评估法》和国务院有关文件规定的目前我国评估行业包括的专业领域的有（　）。

A.房地产估价.土地估价
B.矿业权评估
C.机动车评估
D.珠宝.玉石评估
E.保险公估

答案：A,B,C,E
解析：
根据《资产评估法》和国务院有关文件规定，目前我国的评估行业包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、机动车评估和保险公估六个专业领域。

第6题：

中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据是（ ）。

A.资产评估机构业务质量控制指南
B.资产评估基本准则
C.资产评估价值类型指导意见
D.以财务报告为目的的评估指南

答案：B
解析：
资产评估基本准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则的依据。

第7题：

国务院有关文件规定的目前我国评估行业包括的专业领域有（　）。

A.房地产估价.土地估价
B.矿业权评估
C.机动车评估
D.珠宝.玉石评估
E.保险公估

答案：A,B,C,E
解析：
根据国务院有关文件规定，目前我国的评估行业包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、机动车评估和保险公估六个专业领域。

第8题：

我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。

A. 房地产评估准则
B. 房地产估价规范
C. 房地产评估指南
D. 房地产估价标准

答案：B
解析：
为了规范房地产估价行为，统一房地产估价程序和方法，使房地产估价结果客观、公正、合理，1999年2月12日，原建设部会同原国家治理技术监督局联合发布了国家标准《房地产估价规范》。P77

第9题：

（　）是目前最具影响力的国际性评估准则。

A.《国际评估准则》
B.《评估与估价指南》
C.《专业评估执业统一准则》
D.《评估与估价准则》

答案：A
解析：
《国际评估准则》（International Valuation Standards，IVS）是目前最具影响力的国际性评估准则。

第10题：

按资产评估的具体对象划分，资产评估报告可分为()。

A:整体资产评估报告
B:房地产估价报告
C:单项资产评估报告
D:土地估价报告

答案：B,D
解析：
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