采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。
第1题：
开发利润是指房地产开发商的利润．也足建筑承包商的利润。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第2题：
若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。
A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同
B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率
C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率
D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
第3题：
采用成本定价法确定房地产价格时，利润水平应根据（ ）综合确定。
A.开发商的资质等级 B.开发项目的成本
C.房地产投资的风险 D.房地产买受者的经济实力
E 行业平均利润水平
第4题：
从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）
第5题：
此题为判断题(对，错)。
第6题：
房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%
A．开发商利润/总开发成本
B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C．开发商利润/总开发价值
D．正常经营年份的经营收入/总开发成本
第7题：
开发利润是正常条件下开发商所能获得的()。
A、实际利润
B、平均利润
C、超额利润
D、正常利润
第8题：
成本法中的“开发利润”是指（ ）。
A．开发商所期望获得的利润
B．开发商所能获得的最终利润
C．开发商所能获得的平均利润
D．开发商所能获得的税后利润
E．开发商所能获得的税前利润
第9题：
第10题：
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）