监管规定合格房地产押品担保贷款的超额抵质押水平是()。

题目

监管规定合格房地产押品担保贷款的超额抵质押水平是()。

  • A、140%
  • B、125%
  • C、75%
  • D、45%
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第1题:

“抵质押品查询”可按单客户抵质押品情况明细查询、地区抵质押品汇总查询、()、押品按贷款形态统计查询。

A、押品种类对应融资情况统计查询

B、押品金额对应融资情况统计查询

C、押品数量对应融资情况统计查询


答案:A

第2题:

抵质押担保合同履行完毕,押品所担保的债务已经全部清偿时,商业银行应办理抵质押注销登记手续,返还押品或权属证书。


答案:对
解析:
出现下列情形之一的,商业银行应办理抵质押注销登记手续,返还押品或权属证书:(1)抵质押担保合同履行完毕,押品所担保的债务已经全部清偿;(2)人民法院解除抵质押担保裁判生效;(3)其他法定或约定情形。

第3题:

内部评级法初级法中,当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时,需要将风险暴露进行拆分分按( )以及其他抵(质)押品的顺序进行。 A.金融抵(质)押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产 B.金融抵(质)押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款 C.应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产 D.商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品


正确答案:A
内部评级法在初级法中,当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时,需要将风险暴露拆分为不同抵(质)押品覆盖的部分,分别计算风险加权资产。拆分按金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵(质)押品的顺序进行。

第4题:

监管规定合格房地产押品担保业务的最低违约损失率为()。

  • A、0%
  • B、30%
  • C、35%
  • D、45%

正确答案:C

第5题:

初级内部评级法下,由合格房地产押品担保贷款的抵质押水平低于监管规定的最低抵质押水平时,该笔贷款违约损失率采用()。

  • A、最低违约损失率
  • B、最高违约损失率
  • C、标准违约损失率
  • D、一般违约损失率

正确答案:C

第6题:

下列关于抵质押率的说法中有误的一项是( )。

A.抵质押率又称“垫头”,通俗地说就是押品担保抵质押物评估价值与债权的本息金额之比
B.日常工作中,我们需要综合考虑贷款风险、借款人信誉、抵质押物的品种、贷款期限及押品的适用性、变现能力、价值变动趋势等因素,确定押品所担保的债权不超过押品本身价值
C.我们还需要判断所确定的押品的抵质押率有没有超过该类押品所对应的最高抵质押率
D.抵质押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%

答案:A
解析:
抵质押率又称“垫头”,通俗地说就是押品担保债权的本息金额与抵质押物评估价值之比。

第7题:

抵质押率指押品担保本金余额与押品估值的比率


答案:对
解析:
抵质押率指押品担保本金余额与押品估值的比率。抵质押率的计算公式为:抵质押率=押品担保本金余额÷押品估值×100%。

第8题:

个人贷款流程押品管理环节,存在以下情形的,对相关责任人不得免责()。

A.未落实抵质押专人登记或者未按规定办理担保手续,导致虚假抵质押或担保手续存在重大法律缺陷

B.未按规定对押品权利证书进行集中保管,导致押品权利证书遗失、调包、毁损、抽逃,而使担保效力丧失

C.未按规定对押品进行定期检查,导致押品实物形态、市场价格、权属关系等发生重大变化,没有及时进行风险预警并采取有效应对措施

D.未按规定保管质押物

E.未按规定对抵质押价值进行重估


参考答案:ABCD

第9题:

初级内部评级法下,由合格房地产押品担保贷款的抵质押水平介于监管规定的最低抵质押水平和超额抵质押水平之间的,该笔贷款违约损失率()。

  • A、采用最低违约损失率
  • B、采用违约损失率
  • C、采用标准违约损失率
  • D、一般介于最低违约损失率和标准违约损失率之间

正确答案:D

第10题:

合格房地产押品降低贷款违约损失率的程度与()有关。

  • A、贷款当前实际抵质押水平
  • B、监管规定的最低抵质押水平
  • C、监管规定的超额抵质押水平
  • D、监管规定的标准违约损失率

正确答案:A,B,C,D

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