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（）是指评估人员对那些评估所必要、但尚不能确定、而又必须予以明确的前提条件作出的某种假设。A、评估假设B、评估目的C、评估假想D、评估价值

题目

（）是指评估人员对那些评估所必要、但尚不能确定、而又必须予以明确的前提条件作出的某种假设。

  • A、评估假设
  • B、评估目的
  • C、评估假想
  • D、评估价值
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

对评估价值的质地规定,对资产评估参数的选择具有约束性的是()。

A、评估价值类型

B、评估方法

C、资产评估假设

D、评估依据


参考答案:A

第2题：

评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。

A．假设前提

B．理论依据

C．评估主体

D．评估目的


正确答案：A

第3题：

在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括()

A、评估目的

B、评估对象

C、评估范围

D、评估假设

E、评估基准日


答案：ABCE


解析：

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日。


第4题：

美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（ ）。

A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导
B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产
C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告
D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件

答案：B
解析：
《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到：第一，清晰、准确地反映评估事项，不得误导；第二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告；第三，清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。

第5题：

下列各项中，受理资产评估业务之前必须明确的基本事项包括（　）。
　

A.评估目的
B.价值类型
C.评估方法
D.评估基准日
E.评估假设

答案：A,B,D
解析：
根据相关准则规定，评估机构受理评估业务前，应当明确：①委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；②评估目的；③评估对象和评估范围；④价值类型；⑤评估基准日；⑥资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；⑦评估报告使用范围；⑧评估报告提交期限和方式；⑨评估服务费及支付方式；⑩委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

第6题：

资产评估假设最基本的作用是（ ）。

A．使得资产评估得以进行

B．明确评估结果成立的条件

C．明确资产评估的性质

D．明确资产评估的价值类型


正确答案：B

第7题：

在评估建(构)筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容包括()。

A. 评估目的
B. 评估对象和评估范围
C. 价值类型
D. 评估基准日
E. 评估假设

答案：A,B,C,D
解析：

第8题：

执行企业价值评估业务,应当根据评估目的,明确评估对象,合理使用评估假设,选择适当的价值类型,恰当运用评估方法,履行必要评估程序,形成评估结论。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第9题：

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设
D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

答案：D
解析：
选项D，交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

第10题：

评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当考虑的因素有（　）。

A. 评估目的
B. 市场条件
C. 评估方法
D. 评估结果
E. 价值类型与评估假设的相关性

答案：A,B,E
解析：
评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估人员选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。

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