根据《物权法》的规定,同一财产上存在两个以上抵押权的,抵押权人在

题目

根据《物权法》的规定,同一财产上存在两个以上抵押权的,抵押权人在实现抵押权时的顺序如下()

  • A、抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿;
  • B、抵押权已经登记,且顺序相同的,按照债权比例清偿;
  • C、抵押权已登记的先于未登记的清偿;
  • D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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第1题:

根据《物权法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。

A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿

C、抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿

D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿


答案:ABCD

第2题:

根据物权法,下列哪些表述是正确的()?

A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C.一间房屋上可以同时存在两个所有权

D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权


参考答案:ABD

第3题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿的说法中符合《物权法》规定的是( )。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已经登记且顺序相同的,按照签订合同的时间顺序清偿

C.抵押权未登记的,按照签订合同的时间顺序清偿

D.抵押权未登记的先于已登记的清偿


正确答案:A

第4题:

根据《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿,不正确的是()。

  • A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
  • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
  • C、抵押权已登记的,按照债权比例清偿
  • D、顺序相同的,按照债权比例清偿

正确答案:C

第5题:

物权法规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规则为()。

  • A、抵押权已登记生效的,按照登记的先后顺序清偿
  • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
  • C、抵押权未登记的,按照债权比例清偿
  • D、抵押权已登记生效的顺序相同,按照债权比例清偿

正确答案:A,B,C,D

第6题:

根据《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款,债权人受偿的原则是()。

A、抵押权已登记的,顺序相同的,按照债权比例受偿

B、抵押权无论是否登记,均按照债权比例受偿

C、抵押权已登记的,先于未登记的受偿

D、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序受偿

E、抵押权未登记的,按照债权比例受偿


正确答案:A,C,D,E

第7题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是( )。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相伺的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,按抵押合同生效时间的先后顺序清偿


正确答案:D
解析:本题考核实现抵押权的顺序。根据规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,抵押权未登记的,按照债权比例清偿,因此选项D的说法是错误的。

第8题:

根据《物权法》、《担保法》和及其司法解释的规定,下列关于留置权与抵押权、质权的关系,说法正确的是( )。

A.同一财产抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿

B.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿

C.同一动产上已设立质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿

D.同一动产上已设立抵押权,该动产又被留置的,按比例同时受偿


正确答案:C
解析:同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。即留置权优先于抵押权和质权,登记了的抵押权优先于质权。

第9题:

根据《物权法》的规定,担保物权分为()。

  • A、抵押权
  • B、质权
  • C、财产权
  • D、留置权
  • E、保证权

正确答案:A,B,D

第10题:

关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述,正确的是:()

  • A、同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权
  • B、同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权
  • C、同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的
  • D、同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件

正确答案:D

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