抵押物权证管理中,审查抵押物权证是否真实、有效和足值的人员是()。A、客户经理B、营业经理C、柜员D、市场管理部

题目

抵押物权证管理中,审查抵押物权证是否真实、有效和足值的人员是()。

  • A、客户经理
  • B、营业经理
  • C、柜员
  • D、市场管理部
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第1题:

在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。

A:抵押物价值的大小
B:抵押物权证的真伪
C:抵押物的面积
D:抵押人的信誉
E:抵押物是否已经抵押

答案:B,E
解析:
本题考查抵押物的审查。在办理抵押登记时,房地产管理部门需对抵押物进行审查,审查内容主要包括抵押物是否符合进入抵押市场的条件、抵押物是否已经抵押和抵押物权证的真伪等。

第2题:

关于抵押物权证处理,以下说法正确的有()

  • A、审核客户经理提交的相关资料。
  • B、营业经理或复核员复核,在《通知单》上签字确认并加盖业务公章。
  • C、经办柜员与客户经理双方必须双人当面清点封存。
  • D、封包视同重要单证入箱(柜)专人保管。

正确答案:A,B,C,D

第3题:

在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押物进行审查,其内容包括( )。

A.抵押权人是否拥有房地产产权

B.抵押物是否符合进入抵押市场的条件

C.抵押物是否已经抵押

D.抵押物产权证的真伪

E.抵押物的价值是否符合标准


正确答案:BCD

第4题:

保管《浙江泰隆商业银行抵押物权证交接登记簿》人员为()。

  • A、业务部门负责人
  • B、客户经理
  • C、营业经理
  • D、柜员

正确答案:D

第5题:

对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中,下列内容属于调查范围的有是:()。

  • A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可,能够办理抵押登记的抵押财产范围
  • B、抵押物是否真实存在,价值是否足值
  • C、抵押人对抵押物占有的合法性
  • D、抵押物的共有人是否同意抵押
  • E、抵押品的价格是否合理

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。()


答案:错
解析:
《国有土地使用权证》是审查开发商是否按政府规定进行合法的项目开发依据。判断抵押物的合法性的法律依据是《担保法》和《物权法》。

第7题:

抵押物权证管理中,需注销他项权利时,客户经理在原《通知单》(第一联)填写抵押物登记证明转出说明,提交()复核确认。

  • A、业务部门负责人
  • B、营业经理
  • C、柜员
  • D、市场管理部

正确答案:A

第8题:

在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 ( )。

A.抵押物价值的大小

B.抵押物权证的真伪

C.抵押物的面积

D.抵押人的信誉

E.抵押物是否已经抵押


正确答案:BE

第9题:

抵押物权证管理中,负责保管抵押物权证的是()。

  • A、营业经理
  • B、业务部门
  • C、柜面
  • D、市场管理部

正确答案:C

第10题:

债权实现,注销他项权利,客户经理凭业务部门负责人签字盖章后的《通知单》到()领取抵押物权证。

  • A、运营管理部
  • B、信贷部门
  • C、营业经理
  • D、柜面

正确答案:D

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