申请个人商业用房贷款应具备什么条件?

题目

申请个人商业用房贷款应具备什么条件?

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第1题:

对于个人商业用房贷款,所购商业用房已长期闲置的应重点调查。


正确答案:正确

第2题:

借款人申请贷款购买的商业用房,原则上需具备哪两个条件?


正确答案: (1)一手商业用房应竣工验收。
(2)二手商业用房必须产权明晰,符合上市交易条件,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。

第3题:

购买下列房屋,营业用房不能申请个人商业用房贷款。


正确答案:错误

第4题:

个人商业用房贷款放款条件正确的说法有()

  • A、对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款
  • B、对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款
  • C、对于临街纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款
  • D、对于临街首层纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款

正确答案:A,B

第5题:

下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有()。

  • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
  • B、贷款期限最长不超过8年
  • C、所购商业用房必须为期房
  • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

正确答案:A,B,C,D

第6题:

申请个人商业用房贷款需提交什么资料?


正确答案: 申请个人商业用房贷款,需要提交的资料同申请个人住房贷款提交的资料。

第7题:

应审慎介入()个人商业用房按揭贷款

  • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
  • B、自建商业用房贷款
  • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
  • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

正确答案:B

第8题:

购买写字楼可以申请个人商业用房贷款。


正确答案:正确

第9题:

纯商业用房贷款项目,在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。


正确答案:错误

第10题:

请问根据《个人贷款管理暂行办法》,申请个人贷款应具备哪些条件?


正确答案:《个人贷款管理暂行办法》规定,个人贷款申请应具备以下条件
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

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