在企业征信系统中,查询借款人对外担保详细信息时,“抵押合同信息”主要包括()。A、抵押合同金额B、抵押合同编号C、抵押合同签订日期D、抵押合同终止日期

题目

在企业征信系统中,查询借款人对外担保详细信息时,“抵押合同信息”主要包括()。

  • A、抵押合同金额
  • B、抵押合同编号
  • C、抵押合同签订日期
  • D、抵押合同终止日期
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第1题:

下列关于抵押合同的说法,正确的是(  )。

A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同
B.抵押权自抵押合同签订时设立
C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更
D.当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

答案:C
解析:
A项,抵押合同是抵押权人(银行或公积金管理中心)与抵押人(房地产买卖中的买受人)签订的具有担保性质的合同,抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。B项,在贷款过程中,抵押人和抵押权人应持抵押合同、有关文件及证件到当地登记部门申请抵押登记,登记部门应在规定日期内办完登记手续,抵押权自登记时设立。C项,抵押合同变更的,应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更。D项,抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。

第2题:

共用题干
赵先生购买一套旧有住房,建筑面积200㎡,每平方米售价4500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签订合同,该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签订书面房屋抵押合同。

赵先生依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止,相应( )。
A:保证合同依次终止后,房屋抵押合同再终止
B:房屋抵押合同依次终止后,保证合同再终止
C:房屋抵押合同依次终止后,保证合同继续履行
D:保证合同与房屋抵押合同同时终止

答案:D
解析:

第3题:

抵押合同生效日期为( )

A、抵押合同签订日

B、抵押物移交日

C、借款合同签订日

D、抵押物登记日


参考答案:D

第4题:

抵押权自()设立。

  • A、抵押登记时
  • B、抵押合同签订时
  • C、借款生效时
  • D、债权合同签订时

正确答案:A

第5题:

企业征信系统中,查询借款人对外担保详细信息时,“抵押合同信息”包括()。

  • A、抵押合同金额
  • B、抵押合同编号
  • C、抵押合同签订日期
  • D、抵押合同终止日期

正确答案:A,B,C

第6题:

抵押合同通常具有以下()特点。

A、抵押合同是双向担保合同
B、抵押物的法定性
C、抵押合同是实践合同
D、抵押权生效的法定性
E、抵押合同应采用书面形式订立

答案:B,D,E
解析:
抵押合同是债务人或者第三人不转移其财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保合同。抵押合同通常具有以下特点:①抵押物的法定性;②抵押权生效的法定性;③抵押合同应采用书面形式订立。

第7题:

在企业征信系统中,同一抵押合同下有多个抵押物时,每个抵押物需报一条记录,以抵押序号区分,抵押合同号码应填写不同的号码。


正确答案:错误

第8题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款,如抵押合同以登记生效的,按()清偿。

A、债权的比例

B、主合同签订的日期先后

C、抵押合同签订的先后

D、抵押物登记的先后顺序


答案:D

第9题:

在企业征信系统中,同一抵押合同下有多个抵押物时,关于数据报送的方式下列说法正确的是()。

  • A、仅上报价值最大的抵押物信息
  • B、每个抵押物报一条记录,以抵押序号区分,抵押合同号码填写相同的号码
  • C、每个抵押物报一条记录,以抵押序号区分,抵押合同号码可以填写不同的号码
  • D、仅上报一条记录即可,将多个抵押物信息合并上报

正确答案:B

第10题:

根据《担保法》规定,最高额土地抵押的适用范围是()。

  • A、借款合同可以附最低额土地抵押合同
  • B、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最低额土地抵押合同
  • C、抵押人与抵押权人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最低额土地抵押合同
  • D、借款合同可以附最高额土地抵押合同

正确答案:D

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