借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为()房屋。

题目

借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为()房屋。

  • A、主体结构封顶
  • B、竣工验收合格
  • C、综合验收
  • D、获得商品房预售许可证
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。( )


答案:对
解析:
商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第2题:

购买下列房屋,营业用房不能申请个人商业用房贷款。


正确答案:错误

第3题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第4题:

购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款()

  • A、商铺
  • B、住宅
  • C、车位
  • D、别墅

正确答案:A

第5题:

个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的,用于借款人()。

  • A、首次购买商业用房
  • B、购买首次交易的商业用房
  • C、购买首次交易的商品房
  • D、首次购买商品房

正确答案:B

第6题:

商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()


答案:对
解析:
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。

第7题:

对商业用房贷款坚持从严控制,从严控制的内容是指对()。

  • A、对纯商业用房项目从严
  • B、对借款人与开发商(或售房人)有关联关系的从严
  • C、对借款人一次购买多套商业用房或申请多笔贷款的从严
  • D、对借款人家庭多位成员或亲属同时购买商业用房并申请贷款的从严

正确答案:A,B,C,D

第8题:

商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。(  )


答案:对
解析:
个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第9题:

购买下列房屋,不能申请个人商业用房贷款的是()。

  • A、营业用房
  • B、工业厂房
  • C、办公用房
  • D、商住两用房

正确答案:B

第10题:

购买写字楼可以申请个人商业用房贷款。


正确答案:正确

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