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撮合房屋买卖交易业务时应注意哪些问题？

题目

撮合房屋买卖交易业务时应注意哪些问题？

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相似问题和答案

第1题：

选择量表时应注意哪些问题？
选择量表要注意三个方面的问题：
（1）量表功能与研究目的、研究内容的适切性；
（2）量表的标准化程度；
（3）测验的形式要适用于特定的研究对象。
略

第2题：

停车放空时应注意哪些问题？倒放空时应注意哪些？


正确答案: （1）停车开放空时，首先要注意到应该保温保压的槽是否已切除系统。
（2）不要卸压太快，开放空阀时应缓慢，并且保持放空阀以前的系统压力正常，以便保证没停部分的工艺条件稳定。
（3）放空阀开以后应检查是否气体通过了。如没气体通过要立即检查流程及阀门是否正确。如流程对，则应检查阀门是否有问题。
倒放空时，一定要注意检查流程是否正确，确认是应开的阀以后，应先稍开该阀，然后缓慢关原来的放空阀，直到压力和系统平衡时再开应开的阀，关原放空阀，不要憋压和卸压太快，造成工艺条件波动。

第3题：

实施时应注意哪些问题?


正确答案：注意：①吸痰前检查电动吸引器性能是否良好连接是否正确。②严格执行无菌操作每次吸痰应更换吸痰管。③每次吸痰时间15s以免造成缺氧。④吸痰动作轻柔防止呼吸道黏膜损伤。⑤痰液黏稠时可配合叩击蒸气吸入、雾化吸入提高吸痰效果。⑥贮液瓶内吸出液应及时倾倒不得超过2／3。
注意：①吸痰前,检查电动吸引器性能是否良好,连接是否正确。②严格执行无菌操作,每次吸痰应更换吸痰管。③每次吸痰时间15s,以免造成缺氧。④吸痰动作轻柔,防止呼吸道黏膜损伤。⑤痰液黏稠时,可配合叩击,蒸气吸入、雾化吸入,提高吸痰效果。⑥贮液瓶内吸出液应及时倾倒,不得超过2／3。

第4题：

在实际业务中，使用固定价格时应注意哪些问题？


正确答案:在实际业务中，针对固定价格的不足，应注意以下几点：
（1）必须对影响商品供求的各种因素进行细致的研究，并在此基础上，对价格的走势作出判断，以此做为决定合同价格的依据。
（2）要通过各种途径了解客户的资信情况，慎重选择订约对象。

第5题：

信托机构办理个人信托业务应注意哪些问题？


正确答案: 一是个人信托的目的多样，因此受托人在执行信托职责时所采用的业务方法也有较大差别；
二是受托人可以是法人，也可以是个人。在个人信托中，受托人只要符合法律上对受托人的资格规定就可以；
三是个人信托受托人不仅要承担对信托财产的责任，也要承担对受益人的多重责任；实施个人信托有营业信托与非营业信托之分。

第6题：

进口交易磋商时应注意哪些问题？


正确答案: 进口交易磋商时应注意以下几个问题：
（1）在进口交易磋商中，进口人与供应商应较详细而深入地交流情况，弄清有待进一步取得协议的问题，创造良好的磋商气氛。在此基础上，进口人还应分清轻重缓急、争取对自己最有利的交易条件。
（2）在询盘中要注意策略，一般地说，不能过早地透露自己需要采购的数量、可接受的价格等意图，以免在磋商时处于不利地位。
（3）在与国外供应商进行交易磋商的过程中，进口人应适当利用作为买方的有利地位，利用供应商之间的矛盾，掌握时机，择优进口。

第7题：

在进行即期外汇交易时，需要注意哪些问题？


正确答案: （1）外汇银行对外报价时，一般同时报出买入价和卖出价。
（2）外汇银行经营外汇业务的根本原则是贱买贵卖，从中牟利。
（3）为避免外汇交易的风险，外汇银行需不断进行轧平头寸交易。

第8题：

不同厂家的SDH设备对接时,为保障业务畅通应注意哪些问题?


参考答案：首先要保证光卡收信光功率不过载;其次，注意屏蔽通道跟踪字节J1、J2;第三注意时隙的对准。

第9题：

银行在办理票据贴现业务时，需要经过哪些程序？管理时应注意什么问题？


正确答案: 1、票据贴现的申请和审批
2、票据贴现的期限和额度
3、票据贴现贷款的回收
4、票据贴现的管理
为维护有关当事人的合法权益，根据目前有关规定，银行在汇票贴现管理上应注意以下几点：
1.汇票的签发、承兑、贴现必须以企业正常的商品交易为基础，对脱离商品交易的“空头支票”要严加禁止。
2.在办理贴现时要认真审查有关交易合同、贴现企业的资信情况，对自营业务还应该查验增值税发票。
3.对汇票贴现业务实现授权管理，只有获得授权的县级以上分行可以办理汇票贴现业务。
4.汇票的承兑行应是参加全国通汇的银行机构，非银行机构不准办理银行承兑汇票和贴现。
5.贴现申请人的开户银行，在办理贴现之前，如已收到承兑银行对已承兑的汇票不应贴现的通知，则有理由不予办理贴现。

第10题：

在我国出口业务中，采取凭样品成交应注意哪些问题？


正确答案:在我国出口业务中，如采取凭样品成交时，应注意下述问题：
①取样应具有代表性，不能以高于或低于交货质量的样品作为成交样品，并应争取凭我方样品成交。
②成交样品应留存复样。
③为避免因货样不能完全一致而扯皮，应在合同中列明“品质与货样大致相同”字样。
④如按来样成交，应注意我方生产技术条件和工艺水平能否做到，并考虑对方来样对我有无不利之处。
⑤在凭买方样品买卖时，最好将来样成交改为凭对等样品。
⑥为防止我方被卷入法律纠纷，在合同中应明确规定“如由于买方来样发生侵犯第三者权利时，由买方承担一切经济和法律责任。”

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