获取房地产经纪信息的途径有()。

题目

获取房地产经纪信息的途径有()。

  • A、从有关单位内部获取
  • B、从报纸传播的信息收集
  • C、通过行政指令收集
  • D、现场收集
  • E、利用网络获取
参考答案和解析
正确答案:A,B,E
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第1题:

共用题干
甲房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2006年2月,与乙房地产开发公司签订了合同,以甲房地产经纪公司的名义负责销售的商品房,并承担风险。

房地产经纪信息管理的收集途径是( )。
A:公开传播的房地产经纪信息
B:从有关单位内部获取房地产经纪信息
C:现场收集
D:利用网络获取

答案:A,B,C,D
解析:

第2题:

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括( )。

A.利用互联网收集信息
B.利用联机系统收集
C.利用历史数据收集
D.利用商情数据库收集

答案:C
解析:
由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集:①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息;②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息;③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集;④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

第3题:

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一,有利于(  )。

A.保障房地产经纪人的利益
B.提高房地产经纪人收集房源的积极性
C.房地产经纪人获取更多信息
D.提高房地产经纪人的工作效率
E.提高房地产经纪人的佣金水平

答案:C,D
解析:
公盘制的优点包括:①信息完全共享,有利于新入职的经纪人进入工作状态,经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看,从而大大提高工作效率;②强调团队合作多劳多得,一般公盘制会对经纪人业务动作细分,房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业,而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要有:①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性,部分经纪人为了个人的利益,会出现“留盘”行为;②房源信息较容易外泄;③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进,造成重复作业和对业主的骚扰,也容易导致员工内部利益冲突。A项,私盘制的优点表现在有利于保障收集房源信息的经纪人利益。BE两项属于公盘制的缺点。

第4题:

由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过( )的途径进行收集。

A.收集公开传播的房地产经纪信息
B.从有关单位调查和征集房地产经纪信息
C.直接采集
D.利用网络获取
E.间接采集

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源,但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握,而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集:①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息;②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息;③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集;④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

第5题:

由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过(  )的途径进行收集。

A、收集公开传播的房地产经纪信息
B、从有关单位调查和征集房地产经纪信息
C、直接采集
D、利用网络获取
E、间接采集

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源,但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握,而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集:①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息;②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息;③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集;④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

第6题:

利用网络获取房地产经纪信息主要通过( )途径。

A.利用客源数据库收集信息
B.利用互联网收集信息
C.利用杂志收集信息
D.利用联机系统收集
E.利用广播收集

答案:B,D
解析:
房地产经纪信息收集途径主要有:①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息;②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息;③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集;④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。利用网络获取房地产经纪信息主要通过利用互联网收集信息和利用联机系统收集信息。

第7题:

获取房地产经纪信息的间接渠道有(  )。

A.电话接听
B.媒体广告
C.网络信息
D.熟人推介
E.门店接待

答案:B,C,D
解析:
房地产经纪信息的搜集途径有:①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息;②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息;③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集;④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。AE两项,电话接听和门店接待是获取房地产经纪信息的直接渠道。

第8题:

获取房地产经纪信息的途径有(  )。

A.从有关单位内部获取
B.从报纸传播的信息收集
C.通过行政指令收集
D.现场收集
E.利用网络获取

答案:A,B,E
解析:

第9题:

房地产经纪信息搜集的方式、方法包括( )。

A:收集公开传播的房地产经纪信息
B:从有关单位调查和征集房地产经纪信息
C:直接采集
D:熟人推荐
E:利用网络获取

答案:A,B,C,E
解析:

第10题:

利用网络获取房地产经纪信息主要通过(  )途径。

A、利用客源数据库收集信息
B、利用互联网收集信息
C、利用杂志收集信息
D、利用联机系统收集
E、利用广播收集

答案:B,D
解析:
房地产经纪信息收集途径主要有:①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息;②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息;③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集;④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。利用网络获取房地产经纪信息主要通过利用互联网收集信息和利用联机系统收集信息。

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