房屋买卖代理收费,应()。A、按成交价格总额的35%收费B、按成交价格总额的4.0%收费C、严格按照国家规定的标准收费D、采用差额定率累进计费

题目

房屋买卖代理收费,应()。

  • A、按成交价格总额的35%收费
  • B、按成交价格总额的4.0%收费
  • C、严格按照国家规定的标准收费
  • D、采用差额定率累进计费
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

根据《招标代理服务收费管理暂行办法》规定,招标代理服务费主要采用()计费方式进行收费。


A.投资比例
B.定额累进
C.差额累进
D.差额定率累进

答案:D
解析:

第2题:

房屋买卖代理收费,应( )。

A.按成交价格总额的35%收费
B.按成交价格总额的4.0%收费
C.严格按照国家规定的标准收费
D.采用差额定率累进计费

答案:C
解析:

第3题:

下列对房地产中介服务收费的表述中,正确的有( )。

A.房地产书面咨询收费一般每份300~1000元,对技术难度大的咨询报告可适当提高标准,一般不能超过咨询标的的0.6%

B.房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费

C.房屋租赁代理收费,按租期的长短,由双方协商一次性收取

D.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收

E.实行房屋买卖独家代理的,由双方协商收费,但最高不能超过成交价格的3%


正确答案:BDE

第4题:

房屋买卖代理收费,按成交价格总额的( )计收。

A.0.5%~1.5%
B.0.5%~2%
C.0.5%~2.5%
D.0.5%~3%

答案:D
解析:
本题考查的是房地产中介服务收费。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~3%计收。

第5题:

在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格 的(  )。

A:0.5%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%

答案:C
解析:

第6题:

根据《招标代理服务收费管理暂行办法》的规定,招标代理服务费主要采用( )计费方式进行收费。



A.投资比例 B.定额累进 C.差额累进 D.差额定率累进

答案:D
解析:
根据《招标代理服务收费管理暂行办法》第9条的规定,招标代理服务收费采用差额定率累进的计费方式。

第7题:

在实行独家代理的情况下,国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的(  )。

A:0.5%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%

答案:C
解析:

第8题:

房地产估价收费按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

房地产估价收费采用差额定率分档累进计收。(  )


答案:对
解析:
房地产估价采用差额定率分档累进计收,即按房地产价格总额大小划分计费率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。

第10题:

根据国家关于估价收费标准的一般规定,房地产估价收费一般按照( )收取。

A、评估总额的一定比例
B、采用差额定率分档累进
C、一月成交租金额
D、口头咨询费和书面咨询费

答案:A
解析:
本题考查的是房地产中介服务收费。房地产估价收费一般按照评估总额的一定比例收取。

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